2020年眼看就要过去


　　时间来不及细算


　　过往来不及细看


　　但你的“钱”得算明白


　　比如


　　“五险一金”中的公积金


　　你会用吗？


　　近日，北京公积金政策拟修订，公积金提取1个工作日到账，取消提取次数限制↓↓↓


　　公积金这笔重要的“资产”


　　对每个人都非常重要


　　一起来看看这笔隐形“资产”


　　如何正确查询使用吧！


　　No.1


　　如何查询你的公积金？


　　公积金服务每年都在更新升级，曾经必须本人到本地公积金中心查询，现在很多手机APP、小程序、住房公积金官网都可以查询。


　　今天铁道君给大家介绍一个全国通用的微信小程序：“国家政务服务平台”。


　　第一步：


　　打开“国家政务服务平台”微信小程序，从手机微信进入小程序，刷脸即可登录。


　　第二步：


　　下滑页面，点击进入“公积金”服务专区。


　　第三步：


　　在“公积金”服务页选择“公积金查询”。小程序会自动识别居民身份信息，点击“查询”即可了解当前的个人账户余额、个人缴存比例、个人缴存基数等。


　　当面临出示贷款合同编号查询、公积金贷款余额查询等需求，“国家政务服务平台”的“公积金”服务页也能实现。用户可直接在“公积金”服务页选择“公积金贷款信息”一栏，了解当前的公积金贷款情况。


　　No.2


　　公积金提取条件？


　　01：我的公积金能干嘛？


　　① 本人及其配偶、子女购买、建造、翻建、大修住房；


　　② 支付房租；


　　③ 解决疾病、灾难家庭困难。


　　02：什么情况可以提取？


　　公积金提取条件总地来说分为四个大类，分别是购房提取、重大疾病、退休销户、租房提取。


　　No.3


　　线下如何办理提取？


　　01：提取申请


　　① 在所属住房公积金管理中心填写《住房公积金提取申请审批表》，直接办理支取业务。


　　02：需要准备的基础材料


　　A：购买商品房办理提取业务


　　①购房合同或产权证


　　②交款发票或不动产发票


　　③预售房许可证复印件一份并加盖开发商公章 (提供产权处已备案登记网签合同或产权证的不用提供预售房许可证)


　　④提取人身份证


　　B：重大疾病办理提取业务


　　① 提取人身份证


　　② 介绍信（加盖单位预留的公章）


　　③市级以上医院开具的诊断书


　　④市级以上医院开具的结算费用发票


　　⑤加盖医院章的病历


　　C：退休销户提取办理业务


　　① 提取人退休证或退休批复


　　② 提取人身份证


　　D：租房提取业务


　　① 租住房屋的产权证或网签备案的《商品房买卖合同》


　　② 本人及配偶的《中国人民银行信用信息基础数据库个人信用报告》


　　③ 当地住房保障和房屋管理局产权部门开具房屋查询证明


　　④ 结婚证或单身证明


　　⑤ 提取人身份证


　　⑥ 提取本人银行卡


　　03：温馨提示


　　公积金账户余额会影响贷款额度，若近期有使用公积金贷款买房的打算，需保证账户内余额充足。


　　No.4


　　线上可以办理提取业务吗？


　　目前，部分地区可以在各地公积金中心官网或手机APP上办理相关公积金业务。


　　使用“支付宝”公积金办理


　　① 登录手机支付宝，选择所在城市，输入“公积金”进行查询。


　　② 点击“公积金”。


　　③ 根据菜单办理公积金相关业务。


　　可以看出，北京市公积金有公积金查询、贷款试算器、国家公积金查询等功能，但是不能办理公积金提取业务。


　　定位深圳市


　　可以办理查询和提取


　　部分城市可以办理公积金提取业务，比如深圳、杭州、南京等。


　　特别是南京市


　　有“南京铁路公积金”专项窗口


　　真是太贴心了


　　快打开“支付宝”试一试


　　你能办理哪些公积金业务吧


　　No.5


　　各地公积金新政策都有啥？


　　据中国住房公积金网，截至2020年7月1日，全国将近50个城市发布了上调公积金缴费基数政策，比如北京、上海、深圳等。


　　还有部分城市发布了“个性化”政策，让我们来了解一下。


　　哈尔滨、成都、济南、海南、揭阳等市


　　个人自住住房商贷可以约定公积金提取按月划款。


　　天津、武汉、宜昌、邢台等市


　　住宅区内加装电梯可以提取缴存人住房公积金账户内的存储余额。


　　徐州市


　　徐州与宿州、淮北、商丘、菏泽、枣庄、连云港、宿迁等7个已签约核心城市开办住房公积金贷款互认互贷，即缴存互认、贷款互贷。


　　武汉市


　　11月2日，《武汉个人住房商业贷款转住房公积金贷款实施细则》正式对外发布，细则调整了商转公贷款的对象和条件，还将存量房商转公贷款房龄的年限由20年延长至30年。


　　公积金业务办理越来越方便


　　但当你实际使用公积金时


　　会出现什么问题？


　　咱们举例说明


　　问


　　公积金在成都，现在想在西安买房，需要什么步骤呢？


　　回复：首先需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询，询问当地是否允许办理公积金异地贷款，如果可以，需要哪些条件、要准备哪些资料。


　　其次要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对申请进行确认，看信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。


　　接下来，向申请贷款的公积金管理中心提交资料，工作人员核实资料后，将对贷款进行处理。


　　如果还有疑问


　　可以拨打


　　住房公积金热线12329


　　提示


　　12329住房公积金热线主要以人工语音方式提供业务咨询、投诉建议、回访调查等基础服务，并根据当地实际情况，提供业务指南、业务查询、业务受理等扩展服务。


　　来源：中国住房公积金网、工人日报


　　制图：乔谦张珺


　　来源： 人民铁道网