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　　很多人都在疑问:拿到手里工资为什么与工资总额有差距，最后了解到的信息是差距的这部分钱交了住房公积金、医疗保险等，而住房公积金如何用于贷款购房、大病支取、取现等的相关情况却知之甚少。今天我们以问答的形式帮你了解住房公积金。


　　成县住房公积金的依据是什么？


　　依据陇南市住房公积金管理中心陇房公发(2015) 14 号文件。


　　哪些人可用住房公积金贷款购房？


　　凡在陇南市连续缴存住房公积金6个月(含) 以上的缴存职工，均可申请住房公积金个人住房贷款。对因工作变动缴存时间不足6 个月的，根据原缴存地出具的缴存证明合并计算缴存时间。


　　贷款担保方式是什么？


　　住房公积金个人住房贷款担保应以所购房为主，其他担保方式为辅的担保方式。


　　贷款额度和贷款期限是多少？


　　根据我市住房价格和人均住房面积等情况，提高住房公积金贷款额度。市直和武都区最高贷款额在30 万元的基础上提高为35 万元，其它各县住房公积金贷款额度在25万元的基础上提高为30万元。贷款期限由原先不超过20年延长至不超过25年，最长可延长至借贷人及担保人法定离(退) 休年龄之后1-5年。


　　能否异地贷款？


　　根据三部委文件精神，在2015 年开展异地贷款业务试点，为了防控风险，在异地办理贷款的可以在办理贷款业务所在地找一个统发工资的担保人，并用本人所购的房产作抵押


　　办理住房公积金需提供哪些材料？


　　需提供的材料：单位合缝便函、购房合同、与商业银行签订的《借款合同》、商业银行出具的借款借据、还款流水及贷款余额、还款账号。


　　住房公积金能否用于二手房？


　　能。需要提供的材料：单位合缝便函、房地产买卖契约、房屋转让契税完税证、划款账号。


　　住房公积金能否用于租房？


　　能。职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租。需要提供的资料：租住公租房的需提供单位合缝便函，当地公租房部门提供的租房合同和缴费证明；租住商品房的需提供单位合缝便函，当地房产部门出具的本人及配偶名下无房产证明。支取金额不超过公积金余额的80%，不得超过当地房租水平且不超过当年房租总价，凡有过购房支取或已办理住房公积金贷款的，不得申请用住房公积金支付房租。


　　凡遇重大疾病能否支取住房公积金。


　　能。职工本人或直系亲属患重大疾病可支取住房公积金，主要包括患以下重大疾病： 恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、重大器官移植术或造血干细胞移植术、冠状动脉搭桥术、终末期肾病(或尿毒症)、多个肢体缺失、急性或亚急性重症肝炎、良性肿瘤、慢性肝功能衰竭失代偿期、脑炎后边症或脑膜炎后症、深度昏迷、瘫痪、心脏瓣膜手术、严重脑损伤、严重度烧伤、严重原发性肺动脉高压、重型再生障碍性贫血、动脉手术共19种治疗周期较长、花费巨大的疾病。需要提共的相关材料：单位证明、医院出具的病历、划款账户。


　　住房公积金能否用于自建房或翻建房屋？


　　能。但有要求: 购房( 自建、翻建) 支取在原70%的基础上上调为80%，不超过总预算的70%。新建住房的必须提供当地建设部门的批文；翻建自住房的必须提供原房屋产权证原件或土地使用证原件。


　　数据来源：陇南市住房公积金管理中心成县管理部


　　监制：燕海潮


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