近日，


　　中国人民银行发布了


　　《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，


　　自2024年5月18日起，


　　下调个人住房公积金贷款利率


　　0.25个百分点。


　　为此，


　　记者特地来到了


　　广州住房公积金管理中心从化办事处，


　　了解相关情况，


　　我们赶紧来看看~


　　广州下调个人住房公积金贷款利率


　　5年以下（含五年）和五年以上


　　首套个人住房公积金贷款利率


　　分别调整为2.35%和2.85%；


　　5年以下（含5年）和五年以上


　　第二套个人住房公积金贷款利率


　　分别调整为不低于2.775%和3.325%。


　　广州住房公积金管理中心也在第一时间发布了微信推文，执行新利率。通过降低贷款利率，可以有效减少购房者的还款压力，对缴存人解决住房问题的支持力度更大了，有利于促进房地产市场平稳健康发展。


　　贷款利率下调，


　　最直接受益的是


　　住房公积金贷款的借款人。


　　以一笔金额120万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由5124.2元降至4962.69元，减少约162元，总利息支出将减少5.8万元。


　　记者在广州住房公积金管理中心从化办事处了解到，最近有不少市民前来咨询贷款新政，市民杨先生就是其中一位，他表示趁着有贷款利率优惠，正打算考虑购入住房。


　　市民杨先生表示因为公积金贷款利率降低了，供房压力就会减轻了不少，所以觉得现在是一个好的购房时间，政策对他们工薪阶层来说的确帮助很大，会有了更多的资金可以做其他的规划。


　　广州住房公积金管理中心


　　从化办事处工作人员表示


　　此次贷款利率调整范围


　　既包括新发放的住房公积金个人住房贷款，


　　也包括存量住房公积金个人住房贷款。


　　2024年5月18日起发放的


　　个人住房公积金贷款，


　　执行新利率。


　　2024年5月18日前已发放的


　　个人住房公积金贷款，


　　根据借款合同约定


　　自2025年1月1日起执行新利率。


　　文字：刘骏杰


　　图片：资料图片


　　编辑：黄丽敏


　　初审：刘芳


　　审核：王瑞君