家人们，我又来啦！今天给大家带来超详细的2025公积金提取攻略。无论是想买房、租房，还是有其他特殊情况，这份攻略都能助你一臂之力，轻松把公积金提取出来。


　　一、提取类型及操作流程


　　（一）购房提取


　　1. 购买新建商品住房：多地在2025年对购房提取政策进行了优化。以宣城市为例，不仅可提取本人及配偶住房公积金账户余额，若资金不足支付购房款，经父母、子女同意，还能提取他们的公积金账户余额 ，异地购房与本地购房提取政策一致。提取人需正常缴存满6个月，提取额度以商品房销售合同登记备案证明当月账户结存百元以上整数为限，且不大于实际支付的首付款。在黄石市，购房范围在全国范围内（港、澳、台地区除外），发生购房行为1年以内，以不动产权证登记时间为准（如所购住房为“1 + 8”城市圈内新建商品房，可按备案合同签订时间为准），一套住房只可办理一次购房提取。所需材料一般包括购房发票、契税发票、不动产权证等；若所购住房为“1 + 8”城市圈内新建商品房，可提供备案购房合同和购房发票；如职工所购房产在武汉“1 + 8”城市圈之外的，还需提供本人、配偶、父母、子女任意一方在购房所在地的户籍证明或近一年连续缴存社会保险的证明。


　　2. 购买二手房：宣城市规定提取人须正常缴存满6个月，以契税或增值税发票当月账户结存百元以上整数金额，且不大于实际支付的首付款。黄石市购买二手房需提供契税发票、不动产权证及房产交易申报单或其它可确定房屋价格的材料（法律文书、购房发票、存量房买卖合同等）。若所购房产在武汉“1 + 8”城市圈之外，同样需提供相关户籍或社保证明。


　　（二）租房提取


　　租房提取公积金变得越来越便捷。在广州，满足两个条件即可线上办理无合同、无备案的租房提取：一是本人及配偶、未成年子女在广州没有房产；二是公积金连续缴存满3个月。操作方法为：打开微信搜索广州住房公积金管理中心，点击查询办理登录，扫脸登录后点击提取业务、新证提取，选择住房消费提取，提取原因选租房，租房种类选择无租赁备案证明，目前广州无租赁备案可以每个月提取1400元，之后按提示填写信息，扫描身份证、银行卡，完成手机验证后提交申请，申请后一般三个工作日审核，一周内到账。在宣城市，缴存职工需连续足额缴存住房公积金满3个月，在公积金缴存地没有住房，可按月、按季、半年或按年提取。单身年度不超过12000元，已婚家庭或单身抚养未成年子女的年度不超过14400元，租住廉租房（公租房）的，不得超过实际房租支出金额。


　　（三）还贷提取


　　1. 偿还异地住房公积金贷款：以黄石市为例，在黄石市缴存住房公积金，在异地购房并在异地申请了住房公积金贷款，贷款正常还款12个月及以上，可同时提取职工本人和配偶的住房公积金，每12个月提取一次，每次不得超过职工近12个月实际还款本息（仅含现金还款部分），需提供异地公积金借款合同（含组合贷合同）、近12个月还款流水（加盖银行印章）。


　　2. 偿还商业银行住房贷款：职工使用商业银行贷款购买自住住房，贷款发放满6个月至贷款结清后1年之内，可同时提取职工本人和配偶的住房公积金，每个自然年度可提取一次，累计提取金额不超过住房贷款本金。需提供商业借款合同、近半年银行还贷流水（加盖银行印章），备案的购房合同或不动产权证，《个人征信授权书》（现场填写）；若所购房产在武汉“1 + 8”城市圈之外，需提供本人、配偶任意一方在购房所在地的户籍证明或在购房地近一年连续缴存社会保险的证明。


　　（四）特殊情况提取


　　1. 离职提取：重庆本地户口职工与单位解除劳动关系满两年未再就业，且职工个人账户封存满两年的，提供与原单位解除劳动关系的协议或《失业证》，可申请销户提取住房公积金。外地户口职工与单位解除劳动关系满半年未再就业，且职工个人账户封存半年以上的，提供外地户口证明，可申请销户提取住房公积金。此外，职工个人账户封存两年以上的，可不再提供离职证明（因单位欠缴导致个人账户停缴的除外）。


　　2. 退休提取：达到法定退休年龄，提供身份证、一类银行卡；不满足退休年龄的职工提供退休证明、身份证、一类银行卡，即可提取个人住房公积金账户全部存储余额，同时注销个人账户。


　　二、提取到账时间


　　不同地区、不同提取类型的到账时间有所差异。梧州市线上申请租房提取，经审核符合条件的，申请当天会办结到账。深圳租房提取，提交成功后显示待结算，一个工作日就可以提取到账 。广州租房提取申请后一般三个工作日审核，一周内到账。


　　三、注意事项


　　1. 限制提取情形：职工公积金账户被法院冻结的、被纳入失信人或为他人公积金贷款提供担保期间的、提取人住房公积金贷款当前有逾期的，不可以使用公积金。


　　2. 材料准备齐全：不同提取类型需要准备相应的材料，如购房提取需提供购房合同、发票等，租房提取可能需要无房证明等，务必提前了解并准备好，以免影响提取进度。


　　家人们，公积金是我们的一项重要福利，合理利用能为生活减轻不少负担。希望这份攻略能帮助大家顺利提取公积金，如果在提取过程中有任何问题，欢迎在评论区留言交流！