近日网友“dqzy521”问政：


　　　　本人现仅有一套公积金贷款住房，剩余10多万贷款未还清。现欲更换一套住房，一次性把之前的房子公积金贷款还清后将房子卖掉。再使用本人及妻子的公积金贷款买一套住房。想问问新要买的房子公积金贷款首付比例是多少。能贷多少额度，利率多少。谢谢。


　　　　市公积金管理中心回复如下：


　　　　您好，购买新房期房首付比例不得低于20%。购买新房全额付款或者二手房无首付比例的规定。


　　　　中心规定的最高贷款额度为人民币60万元整，具体贷款额度以前台审核后并经中心审批通过的额度为准。


　　　　目前公积金贷款利率规定：


　　　　1年—5年基准年利率：2.75%，1年—5年基准月利率:2.2917‰


　　　　6年—30年基准年利率：3.25%，6年—30年基准月利率:2.7083‰


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