视频：政策解读：荆州住房公积金再推五条新政


　　荆州新闻网消息（记者 孙煜瑶 柳子倩）继推出“新十条”、“优八条”后，最近，荆州住房公积金中心政策迎来新一轮调整，发布了“再五条”政策，这次又将带来哪些变化呢？


　　一是积极支持住房“以旧换新”政策。对于购买还迁房和符合“以旧换新”政策条件的房屋自费部分，全额适用于荆州市住房公积金提取和贷款政策。这一举措有效降低了居民换购新房的门槛，助力居民实现住房消费升级。二是加大对公共服务群体的公积金支持，将在职教师、医务人员、警察、消防救援人员以及现役军人的住房公积金购房贷款实际可贷金额上调20%，即单职工贷款最高不超过60万元，双职工贷款最高不超过84万元。


　　荆州住房公积金市民之家服务区首席代表 陈元静：三是进一步拓宽“代际互助”政策范围，也就是将直系亲属互助政策实施范围由荆州市行政区划内放宽到省内，这一变化可以使家庭成员之间更加灵活地利用住房公积金资源，实现家庭互助和共同发展。


　　此政策除了购房外，还可适用于房屋自建与大修。第四，在原“认房不认贷”政策上进一步优化住房公积金贷款“认贷”标准。


　　荆州住房公积金市民之家服务区首席代表 陈元静：在保留原先的“认房不认贷”政策基础上，如果家庭成员中没有在荆州公积金办理过购房贷款，无论您名下有多少房产套数，现在购房贷款可作为首套房申请办理。


　　此外，进一步放开“商转公”限制条件，商业贷款申请“商转公”的，放开申请人或配偶住房公积金缴存开户时间限制以及缴存地限制。


　　荆州住房公积金市民之家服务区首席代表 陈元静：原先申请“商转公”贷款，申请人或配偶的公积金开户时间不能晚于商贷时间两年，而且申请人缴存地需要是在荆州缴存的，现在取消了这两条限制，只要是在公积金正常连续缴存满6个月的缴存人，之前在我们本地的商业银行办理的购房贷款，都可以申请办理“商转公”，可以说这条新政还是惠及群体比较广的，不仅可以帮助购房人降低贷款成本，减轻经济负担，同时也提高了住房公积金的使用效率。


　　本轮调整从2024年11月11日起生效，有效期至2026年5月30日，新政能够为广大购房者带来更多的实惠和便利。