打工人注意！住房公积金政策又有新变化！


　　最近，多地出台了公积金贷款、提取新政，赶紧来看看哪些和你有关~


　　一、浙江丽水


　　丽水市住房公积金管理中心发布《关于调整优化住房公积金贷款政策的通知》，新政策将从2025年4月1日起施行。


　　主要有以下几点变化：


　　1、提高公积金贷款最高额度


　　申请公积金贷款购买首套或二套房的：


　　双缴存职工最高额度从100万元上调至130万元；


　　单缴存职工最高额度从60万元上调至90万元。


　　2、统一首付款比例


　　职工申请公积金贷款购房的，首付款比例不能低于20%。


　　3、给予公积金贷款利息补贴


　　自4月1日起，申请公积金贷款购买建筑面积为144平方米以下自住住房的借款人，公积金贷款发放后，前36期还款享有贷款利息补贴，补贴额度为公积金贷款利息支出的15%。


　　二、福建福州


　　自2025年4月1日起，福州全面上调住房公积金缴存基数，职工公积金月缴存基数下限由1960元调整至2195元，提高了235元。


　　三、广西南宁


　　南宁住房公积金管理中心发布《南宁住房公积金提取管理办法（修订）》，自2025年4月1日起，调整公积金提取办法，有效期五年。


　　主要修订内容如下：


　　1、扩大住房公积金提取范围


　　1）加大对异地购房使用的支持，对异地购房提取和偿还异地住房贷款本息提取不再设置地域、户籍等条件。


　　2）进一步支持新市民、青年人等


　　无房群体解决住房问题，新市民、青年人、城镇住房收入困难家庭、租住保障性租赁住房的缴存职工可按实际房租支出提取住房公积金。


　　2、规范住房公积金提取行为


　　四、浙江湖州


　　湖州市住房公积金管理委员会发布《关于进一步调整优化部分住房公积金使用政策的通知》，新政策自2025年3月15日起执行，进一步加大住房公积金使用政策支持力度。


　　《通知》明确：


　　1、优化拆迁安置贷款政策


　　“房票”及拆迁补偿款可视为购房首付款，享受与自有资金购房同等的提取及贷款政策；


　　取消原以拆迁安置差价部分计算住房公积金贷款额度的规定。


　　2、支持公积金贷款额度上浮


　　偿献血量≥2000毫升的本人或配偶，造血干细胞及人体器官（遗体、组织）捐献的本人或配偶或直系亲属，首套房可按当期住房公积金贷款最高限额上浮30%，二套房可按当期住房公积金贷款最高限额上浮20%。


　　退役军人和烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属，首套房可按当期住房公积金贷款最高限额上浮30%，二套房可按当期住房公积金贷款最高限额上浮20%。


　　3、统一公积金贷款首付比例


　　缴存人购买首套房及二套改善型住房首付比例均不低于20%。


　　公积金缴存金额怎么算？


　　职工的公积金缴纳是单位和个人分别承担一半，具体的金额由缴存基数和缴存比例决定。


　　1、缴存基数是多少？


　　缴存基数通常是上一年度的月平均工资（包括基本工资、奖金、津贴等），但各地会设定上限和下限：


　　上限一般为当地社平工资的3倍，下限通常为当地最低工资标准。


　　注意：如果实际工资超过上限，按上限计算；低于下限则按下限计算。


　　2、缴存比例是多少？


　　单位和个人各按5%-12%的比例缴存，具体比例由单位选择，但需符合当地政策。


　　例如：你的月平均工资是1万元，单位选择12%的比例


　　个人缴存：10000 × 12% = 1200元/月；


　　单位缴存：10000 × 12% = 1200元/月；


　　每月总入账公积金：


　　1200 + 1200 = 2400元。