大家好，欢迎收看今天的节目，今天我们来跟大家聊聊有关住房公积金的相关话题。


　　住房公积金是一项关乎民生的重要制度，它在稳定房地产市场、促进社会公平这些方面发挥着重要的作用。在我们买房子的时候啊，公积金贷款的利率比商业贷款的利率是要低出很多的，这为我们购房者减轻了不少的还款压力，让大家都能实现购房梦！


　　进入2025年以来啊，多地都开始实施公积金新政，可以说各有各的特点，有很多利好政策围绕在我们身边，那么今天我们就带大家一起来看看宜昌市的公积金新政吧！


　　湖北宜昌：灵活就业人员福利多多。


　　在前段时间，宜昌市政府发布了《宜昌市灵活就业人员参加住房公积金制度试点方案》，方案中明确表示，从今年的2月1号起，宜昌市的灵活就业人员可以享受公积金的多项福利。


　　补贴对象主要是针对达到了16周岁，并且未达到法定退休年龄的人，主要包括那些新业态从业人员以及自由职业者，比如说外卖配送员、网约车司机、个体手工艺人等等等等。他们只要信用状况良好，并且在全国范围内没有正常缴存公积金的账户，都有资格参与。


　　对于灵活就业人员来说，宜昌市的这个住房公积金新方案主要有，灵活缴、自由取，存息高、贷息低、补贴多、贷款易、免个税、指尖办这8大特点。


　　灵活缴：只要是在公积金的上下限之内，缴存人可以自由确定自己的缴存额度和缴费频次。比如说，有的时候你收入多了，可以多交一点，有的时候收入相对较少，那么你也可以根据自身情况少缴一点。


　　自由取：如果是没有未结清公积金贷款的灵活就业人员，可以随时随地提取账户里的钱。这一点就体现了公积金的一个灵活性，如果大家在生活中有什么突发情况需要急需用钱的话，可以随时随地提取公积金账户里的钱。


　　存息高：在你缴存之后呢，如果没有使用公积金进行贷款的话，那么你缴存的钱从次日开始就会按照2%的年息来计息，你存了多少天，就会计算多少天的利息。这样做也是为了让大家的资产得到有效的保值和增值。


　　贷息低：在购买首套房的时候啊，如果贷款期限在5年内，那么这个房贷利率只有2.35%，如果贷款期限在5年以上，房贷利率也只2.85%。这一贷款利率与那些商业贷款利率相比啊，很大程度上节省了购房者的利息支出，也降低了购房成本。


　　补贴多：开户就可以享受100元的补贴，在贷款之后啊，可以按照总贷款额的3%给予一次性补贴。我们假设宜昌灵活就业人员小王买房子花了100万，支付了20%的首付，也就是20万之后，一共贷款了80万，那么按照3%的一次性补贴，他一共就可以领取24000元的购房补贴。


　　贷款易：对于那些一般的灵活就业人员来说啊，需要连续缴费6个月以后才可以申请公积金贷款。但是，对于一些特殊群体来说，这项政策给了他们更大支持，只要是符合条件，次月起就可以申请贷款。特殊群体主要包括危旧房改造、重大项目建设区、地质灾害区、生态脆弱区、工业搬迁区以及需要外迁的居民农村转移人口等等。


　　免个税：灵活就业人员在缴存住房公积金的时候，如果符合国家规定的一些条件。在计算个人所得税的时候，可以依法扣除。宜昌市的这个做法，不仅减轻了那些灵活就业人员在税收方面的负担，还提高了公积金缴存的实际收益。，可谓是一举两得。


　　指尖办：灵活就业人员在办理公积金的时候啊，是不需要线下来回跑的。只要在“宜昌公积金中心”这个微信公众号上进行办理就可以。像开户、缴存、提取这些业务啊，都是可以在这个微信公众号上办理的。


　　通过上面这八大特点啊，我们可以了解到，宜昌市为了让当地的灵活就业人员在城市中安家，在购房方面为他们提供了多方面、多层次的保障与支持，这值得我们每一个人为他点赞。


　　大家还知道哪些地区的公积金利好政策呢？欢迎在评论区留言讨论，今天的节目就到这里，我们下期再见。