在南京购买二手房如何提取住房公积金？需要哪些办理条件和要求，请看这份指南！

一、办理条件

　　1、职工在户籍地或工作地购买拥有产权的二手房，可以一次性申请提取本人及其配偶的住房公积金；

　　2、职工与父母（子女）共同购买同一套自住住房的，均可以提取住房公积金；

　　3、职工与父母、子女以外人员共同购买同一套自住住房的，仅其中一方可以提取住房公积金；

　　4、仅购买住房部分产权且该住房剩余产权未变动的，不予提取。

　　5、在本市行政区域内有产权住房的职工，在本市行政辖区以外购房，其购房所在地不是职工（配偶）工作地或户籍地的，不予提取；

　　6、职工购买第三套及以上住房，其本人因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不予提取；其配偶因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不予提取；

　　7、若购买的房产在《中华人民共和国现金完税证》开具之日前一年内已发生产权变动并被用于住房公积金提取的，不予提取。

二、办理要件

　　1、《不动产权证书》；

　　2、结婚证或单身声明（单身声明由单身职工在柜面窗口签字或线上确认）；

　　3、外地购房提供购房增值税发票；

　　4、外地购房提供购房所在地的户口簿或半年以上社保缴纳明细；

　　5、身份证；

　　6、缴存银行的银行卡。

三、办理方式

　　1、柜面办理。在主城区缴存的职工，携带以上材料到缴存银行主城区任一提取网点（南京住房公积金管理中心网站-常见问题-提取类）申请办理；在江宁、浦口、六合、溧水、高淳缴存的职工，携带以上材料到相应住房公积金分中心申请办理。

　　2、网上办理。在南京市主城区购买二手房的可以在中心网上办事大厅（www.njgjj.com）申请办理，需按以上材料内容填写相关提取申请信息。

四、提取期限

　　自《不动产权证书》制发之日起一年内。

五、提取额度

　　1、提取人合计提取总额不超过实际发生的购房支出；

　　2、职工购买住房时，若约定住房产权份额的，按各自产权份额核定相应的购房支出，若不约定住房产权份额的，按人均数计算。

　　提取资金转账至职工在缴存银行的银行卡。

六、办理时限

　　手续齐全情况下，柜面提取1个工作日内审批完毕，网上提取即时审批完毕。

　　（内容来源/南京公积金 编辑/张艳娟 江北新区融媒体中心出品）