为贯彻落实省市有关深入推进营商环境优化升级“一号改革工程”文件精神，吉水县自然资源局创新思维、压缩时间、流程再造，持续探索优化营商环境新实践，创新不动产智慧登记新模式，探索不动产电子签名、电子证照应用新技术，全面推广“交房即交证”“不动产登记+水电气过户”一链办等创新服务新模式，不动产登记效率实现了质的飞跃。


　　创新不动产智慧登记模式。通过吉水县不动产网上办事大厅、江西政务服务网，充分利用互联网、大数据、人脸识别、在线支付等技术，实施线上线下一体化办理，构建“外网申请、内网审核”模式，实行网上查询、网上申请、网上预约、网上预审、网上完税、网上缴费和网上开具电子证明等不动产登记“网上办”。


　　吉水县不动产登记网上办理大厅


　　开发不动产登记数据进入数字化电子证照时代。吉水县全面实现不动产登记电子证照生成应用。截至目前，该县已累计签发不动产电子证照175249本，其中证书146572本，证明28677本。今后，凡成功办理不动产登记的，均可通过“吉水县不动产网上办事大厅”手机APP，经实名认证注册后，进入查询模块，直接查询或下载自己的不动产电子证照。不动产登记电子证书和证明电子证照的上线运行为不动产登记与法院、金融、公证等部门实施互通共享提供了便利。随着电子证照将逐步在房屋交易、抵押融资、子女入学、企业开办等方面进行推广应用，极大地方便广大人民群众的生产生活，解决了以往“办一件事情需跑多部门”的“痛点”，实现了群众“最多跑一次”的目标。


　　多点延伸，创新不动产登记服务模式。为方便企业群众办理不动产登记，该局积极推动不动产登记服务向金融机构、公积金、公证处、房地产开发企业、中介、乡镇延伸，逐步扩大不动产登记服务点，目前已向32家金融机构网点、8家房地产企业、5家中介机构开通延伸服务，在乡镇设立18个延伸服务便民点，设立不动产登记服务窗口。群众到就近不动产登记窗口就可以直接申请办理，实现就近能办、少跑快办，真正打通服务最后一公里。


　　不动产登记延伸至公证机构


　　探索“交房即交证”办理模式改革。为有效化解购房业主“拿证晚、办证难”问题，打通服务群众的“最后一公里”，让购房群众“只跑一次”；进一步实现了让服务“多跑路”、群众“少跑腿”，该县积极探索“交房即交证”办理新模式，在鑫华城·幸福里项目举行了吉水县首次“交房即交证”颁证仪式，现场17名业主拿到新房钥匙和崭新的红色不动产权证书。“交房即交证”服务模式，简化了购房人的办证手续，实现了购房人居住权与产权同步，保障了购房人的合法权益。


　　吉水县首次“交房即交证”颁证现场


　　提升服务水平，打造“优质高效”的营商环境。该局以方便办事群众为出发点和落脚点，狠抓窗口管理，提升服务水平，压缩办结时限，大力推行不动产登记“延时错时服务”“上门服务”“容缺办理”“不动产登记+水电气过户”一链式办等服务举措，今年以来，该县办理不动产转移登记3个工作日办结率100%，抵押登记1个工作日办结率100%，“不动产登记+水电气过户”一链式办理实现率100%。（吉水县自然资源局 谢贱英）


　　编辑：许佳慧


　　编审：陈文秀


　　监制：游静