资料图：购房人在楼盘看沙盘并咨询售楼工作人员。中新社发 汤彦俊 摄


　　中新经纬客户端6月22日电(王培文) 据中新经纬客户端(微信公众号：jwview)不完全统计，今年6月以来，已有北京、南京、重庆、成都、中山、青岛、石家庄、西安、泉州、乌鲁木齐、昆明、合肥、南昌等城市相继发布通知，调整住房公积金缴存基数。


　　多地公布公积金缴存上限：中山最高


　　据中新经纬客户端(微信公众号：jwview)梳理发现，北京、南京、成都、青岛、中山等地的公积金缴存基数上限都突破了2万，以中山最高，最高月缴存基数为26995元。


　　从去年开始，中央政府要求各地将住房公积金缴存比例调整为：单位和职工缴存比例不应低于5%，原则上不高于12%。按12%的缴存比例计算，北京公积金月缴存额上限为5548元，职工和单位月缴存额上限均为2774元，中山月缴存最高限额则为6478元。


　　统计数据显示，北京市2016年度职工平均工资为7706元，而中山市在岗职工月平均工资为5399元，为什么中山的缴存基数上限高于北京呢？原来，北京的最高住房公积金缴存基数等于职工月平均工资的三倍，而中山的最高公积金缴存基数等于职工月平均工资的五倍。


　　目前，一线城市尚有广州、深圳和上海未公布公积金缴存基数的调整方案。以2016年的情况而论，广州和深圳缴存基数上限分别为33820元、33765元，对应的最高可缴存额为8116.8元、8103.6元。而2016年度上海住房公积金月缴存额上限为2494元，补充住房公积金月缴存额上限为1782元，两者相加为4276元。


　　缴存上限上调对谁有影响？


　　住房公积金缴存基数调整后，你的缴存额度会不会跟着变呢？这得看看你的工资有多高！


　　据了解，职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例；单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。


　　以北京为例，北京市2016年度职工平均工资为7706元，调整公积金缴存基数上限后，若工资水平未发生变化，大多数人的缴存额度不变。只有月工资水平高于23118元(北京公积金最高缴存基数)的群体，缴存金额将比2016年多出446元。


　　谁是公积金的最大受益者？


　　近年来，随着房价的上涨，公积金的使用却越来越尴尬，尤其是在北上广等房价上涨较快的一线城市。


　　据各地公积金管理中心公开数据显示，2016年，北京、上海、广东公积金缴存中，低收入人群分别占比53.1%、57.44%和68.99%，但是在住房公积金个人贷款中，上述三地低收入群体只占到30.6%、35.36%和26.64%。


　　另据《全国住房公积金2016年年度报告》显示，2016年按收入水平贷款职工人数中，高收入占比5.18%，中等收入占比58.86%，低收入占比35.96%。


　　2016年按收入水平分贷款职工人数占比(图表来源：《全国住房公积金2016年年度报告》)


　　据微信公众号“国是直通车”援引中央财经大学保险学院教授郝演苏的观点认为，公积金的存缴比例和收入是正比的，收入越低、公积金缴存额度就低，虽然低收入群体缴存了公积金，但是相对应的首付能力有限，尤其是北上广这样的城市，房价如此高，公积金对于这些人群而言作用并不大，从而造成了有能力使用公积金贷款购房的主要是中等收入人群的现象。(中新经纬APP)


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