华声在线4月8日讯（全媒体记者 卜岚 通讯员 徐澳）公积金账户已封存，能否办理按月对冲还款？住房公积金贷款的期限是多少？最长可贷多少年？今日，长沙住房公积金管理中心发布的3月公积金热点问题月报中提到，职工的公积金账户封存，并不影响办理按月对冲还款业务。


　　灵活就业人员账户封存，不能再启封缴存


　　灵活就业人员能否网上申请停缴，封存个人账户？对此，长沙住房公积金管理中心介绍，如果灵活就业人员办理了住房公积金贷款未结清的，不可停缴。没有办理公积金贷款的灵活就业人员在约定的缴存期限内要求停缴的，可向缴存管理部申请办理停缴封存手续。如有欠缴的，需先按照缴存协议补足欠缴金额后方可申请停缴，封存个人账户。


　　同时，灵活就业人员可以通过长沙住房公积金管理中心网上业务大厅或微信公众号申请账户封存。灵活就业人员住房公积金账户一经封存，该账户即不能再启封缴存（账户转移至单位缴存的除外），该人员也不能再以灵活就业人员身份开设账户缴存。


　　此外，如果职工的公积金账户封存，并不影响办理按月对冲还款业务。职工家庭可以在公积金贷款申请时一并签订公积金月对冲协议，从还款第一期开始执行，或在贷款期限内申请签订月对冲协议，从签订《住房公积金月对冲还贷协议》后下一期开始执行。


　　职工家庭在贷款申请同时签订月对冲协议的，无需提供额外的办理资料；在贷款还款期间签订月对冲协议的，可以向长沙住房公积金管理中心的任意管理部申请。职工办理的提供本人身份证明，需同时冲抵配偶住房公积金账户余额的，还需提供配偶身份证明和结婚证。


　　公积金贷款最长期限为30年


　　公积金是一种重要的社会保障制度，它为职工提供了一种积累住房资金的方式。但是，住房公积金贷款的具体期限，可能不少购房者并不知道。


　　“住房公积金贷款期限应以整年计算，在最长年限内按依据法定退休年龄和住房使用年限等进行计算，取计算结果的最低值。”长沙住房公积金管理中心介绍，最短为1年，最长为30年；单位缴存职工贷款期限可计算至法定退休年龄后5年，即男性贷款期限可至65岁，女性贷款期限可至60岁（高级职称女技术人员和处级以上女干部贷款期限可至65岁）。


　　此外，根据《长沙市住房公积金管理条例》，国家机关、事业单位、国有企业、外商投资企业等，应当自单位设立之日起30日内向长沙住房公积金管理中心办理缴存登记。如未在规定的时限内办理住房公积金缴存登记，将由管理中心责令限期办理，逾期不办理的，处1万元以上5万元以下罚款。


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