住房保障乃民生之本


　　事关千家万户的幸福


　　2024年


　　荆州住房公积金中心


　　以人民满意为标尺


　　推出多项便民利民新举措


　　用心书写“民生答卷”


　　数说荆州公积金2024


　　归集缴存


　　截至11月底，全市公积金归集完成额53.88亿元，居全省第二，归集资金同比增长率居全省第二。


　　个贷提取


　　截至11月底，全市公积金资金提取额40.32亿元，完成同比增长率居全省第四，个贷率居全省第八，贷款逾期率居全省第八。


　　增值收益


　　全市公积金增值收益2022年2.48亿元、2023年2.55亿元、2024年2.63亿元，连续三年保持正增长。


　　优化政策使用，服务民生惠万家


　　在出台“提高个人公积金贷款额度、一人购房全家帮老旧小区改造加装电梯提取住房公积金、二手房带押过户、公积金对二孩及以上家庭生育支持政策、商转公”六项惠民政策举措的基础上，2024年中心又先后出台了“新十条”“优八条”“再五条”惠民新举措，通过提升公共服务群体的实际和最高可贷额度，优化住房公积金贷款认房认贷标准，加大购房代际互助的支持力度，放宽购房提取时限和范围等，优化了住房公积金政策使用范围和使用方式，进一步发挥住房公积金的普适性和普惠性作用，使更多的缴存职工通过住房公积金改善住房条件，为加快荆州市县城就地城镇化和“双集中”，促进我市房地产市场平稳健康发展等方面发挥了重要作用。


　　“新十条”政策


　　今年4月，荆州住房公积金中心发布了十条惠民新政，简称“新十条”，主要包括以下几个方面：一是进一步放宽了公积金缴存限制；二是进一步放宽了公积金提取条件；三是进一步拓宽了公积金惠民服务项目；四是优化了服务网点，在荆州城区合作银行网点内设立专门的公积金业务办理柜台，更加方便市民就近办理公积金相关业务。


　　“优八条”政策


　　今年7月1日，荆州住房公积金中心发布《关于进一步优化现行公积金使用政策的通知》，简称“优八条”，涉及放宽购买住房提取住房公积金时间限制，取消租房提取月对月限制条件，取消下岗失业人员住房公积金部分提取要件，取消灵活就业人员销户提取时间限制，取消偿还公积金贷款的限制等8条措施。


　　“优八条”是在“新十条”基础上，荆州住房公积金中心部署专班深入了解缴存人住房需求，全面分析研判，进一步梳理现行政策后调整优化而成。新政策的不断出台，既是2022年住房公积金“黄金十条”的优化和延续，也是我市全面贯彻落实省住建厅《住房公积金支持以县城为重要载体的就地城镇化若干政策》文件精神，充分发挥住房公积金在推进以县城为重要载体的就地城镇化中的民生保障作用。


　　“再五条”政策


　　为积极响应省住建厅文件精神，结合荆州房地产市场供求关系的新变化，促进房地产市场持续平稳健康发展，今年11月1日，荆州住房公积金中心发布最新政策通知，这标志着荆州住房公积金政策迎来新一轮调整。


　　本《通知》共包含五条主要内容：积极推进住房“以旧换新”，支持国有企业收购二手住房，为卖旧买新提供支持；加大对部分提供公共服务群体的公积金政策支持力度，适当提高其住房公积金贷款最高额度；将“代际互助”政策实施范围拓宽至省内，购房人购买自住房，除可提取本人及配偶公积金外，还可同时提取夫妻双方父母或子女的住房公积金账户余额；进一步优化房屋套数和贷款次数认定标准，若申请人家庭（包括申请人、配偶及其未成年子女）任何一人名下无住房公积金购房贷款记录，允许享受一次首套房贷款认定资格；进一步放开“商转公”限制条件，商业贷款申请“商转公贷款”的，不再限制住房公积金账户开户时间，允许异地缴存职工申请办理“商转公贷款”。


　　创新服务载体，深化服务零距离


　　聚焦民生期盼，创新“金银”合作发展新模式，在城区按需设点布局，建设完成8家公积金?银行服务网点，覆盖主要的商业和居民聚集区，扩大公积金服务的覆盖面和影响力。依托银行的丰富网点和服务资源，把公积金政务服务延伸至缴存企业、职工“家门口”，提供更加系统、专业、规范的服务，让缴存职工实现公积金业务“就近办”“一次办”，增强群众满意度和获得感，提升公积金制度的吸引力和公信力，从而推动公积金事业持续健康发展。


　　截至11月底，服务点累计办理各类业务3176笔，其中完成资金归集7364.58万元，办理资金提取5837.62万元，受理业务咨询2300余人次。