公积金贷款VS商业贷款差多少？


　　相信很多人都听说过公积金贷款和住房商业贷款，它们之间月供和利息到底差多少？下面就为大家详细介绍一下。


　　我们来对比一下公积金贷款和住房商业贷款的月供和利息以及总还款金额。


　　·假如购买80万的房子首付30万，贷款50万，贷款30年，按照现在重庆住房商业贷款首套房利率3.75%，还款方式按照等额本息，月供是2315.58元，还款总利息33.36万元，还款总额83.36万元。


　　·按照现在重庆公积金贷款首套房利率3.1%，还款方式按照等额本息，月供是2135.08元，还款总利息26.86万元，还款总额76.86万元。


　　对比算下来是不是感觉差不了太多？这样想你就错了。商业贷款的利率是受多种因素的影响，假如以后利率回到几年前的4.9%，那么差的就是十几万了。


　　总之如果能用公积金贷款首选公积金贷款，现在没有公积金的后面符合公积金贷款条件的可以考虑把商业贷款转成公积金贷款。


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