3月14日，山东省政府新闻办召开新闻发布会，介绍山东聚焦“住有宜居百姓安居”推动群众住房条件改善提升情况。会上，山东省住房和城乡建设厅二级巡视员冯兰成介绍，去年以来，山东省连续4次优化住房公积金使用政策，全省平均最高贷款额度从60万元提高到86万元，多子女家庭由75万元提高到108万元，青岛、临沂最高贷款额度可达150万元。


　　冯兰成介绍，使用公积金贷款购买二套房的，享受和首套房一样的最高贷款额度和20%的最低首付比例。出台差异化支持政策，多子女家庭最高贷款额度上浮20%以上、高品质住宅上浮10%以上。根据测算，全省平均最高贷款额度从60万元提高到86万元，多子女家庭由75万元提高到108万元，青岛、临沂最高贷款额度可达150万元。


　　此外，山东全面推广“商转公”政策，支持缴存人将商业个人住房贷款转为公积金个人住房贷款，减少缴存人利息支出。今年1-2月份，全省办理“商转公”贷款5385笔、21.18亿元，分别同比增长114.5%、121.9%。同时，提高租房提取额度，更好支持缴存人租房安居，新市民、青年人还可以全额提取月缴存额支付房租，多子女家庭可以根据实际租房支出提取公积金支付房租。今年1-2月，全省租房提取27.83亿元、同比增长41.71%。


　　冯兰成表示，对于中低收入群体，除了享受以上普惠政策外，还推出了两方面专门支持政策。一方面，将月还款额由不高于贷款人月收入的50%提高到不高于60%，可以提高实际可贷额度、减少利息支出，减轻首付款支付压力。另一方面，将公积金制度向中低收入群体中的灵活就业人员覆盖，大力推进灵活就业人员通过缴存使用住房公积金实现安居。截至今年2月底，累计支持3万户灵活就业家庭使用公积金解决了住房问题。截至目前，全省住房公积金贷款逾期率远低于全国平均水平。结余资金充足，能充分满足缴存人各类使用需求。


　　记者:刘海奎 编辑:孙菲菲 校对:杨荷放