总以为准备好全部所需资料，就能很快办理好公积金贷款。但不办不知道，办理时竟然有种种想不到的失误!虽然身为新乡房产网的小编，也算是经历了九九八十一道难关，帮助几百几千位网友解答了问题，但万万没有想到，办公积金贷款时竟然有这么多需要注意的地方!


　　电话咨询时，总是听到一句带齐所需资料来大厅办理。也打印复印了很多文件，以为已非常齐全。殊不知到大厅办理时，看到工作人员倒背如流地要你拿出所需资料时，才手忙脚乱的翻找。新乡房产网小编亲身体验，资料如何准备齐全：


　　以下以单身异地户口在新乡买房为例


　　大家知道，新乡市办理公积金贷款时要契税发票，所以要先交契税。交契税，需要购房合同、身份证及户口本、户籍所在地未婚证明、房产查询证明(购房地和户籍所在地)，每份资料请至少准备2份复印件，多几份也无坏处。如果忘记复印也没关系，市民中心大厅里有负责复印打印的房间。交契税时是需要到信用社转账汇款的，不支持现金或刷卡，在市民中心契税窗口经工作人员审核资料后，拿着开具的单据到旁边的农村信用社汇款。汇款后持回单再回到窗口，打印契税发票，缴纳完成。


　　接下来是办理公积金贷款


　　一、《新乡市个人住房公积金贷款申请表》3份。(填写打印，可填写好一份后直接再复印2份，到这里下载：http://www.xxzfgjj.com/FileDownList.aspx)


　　二、提供借款人身份证、户口本原件及2份复印件。需要户主页和个人所在页分别两份。无婚姻登记声明2份(到这里下载：http://www.xxzfgjj.com/FileDownList.aspx)及借款人户口所在地出具的《无婚姻登记记录证明》原件及1份复印件。


　　三、提供人行出具的借款人《个人信用报告》原件及1份复印件。


　　五、住房首付款收据原件及2份复印件。


　　六、《商品房买卖合同》原件及2份复印件(全本都要复印)。


　　七、提供所购住房契税发票原件及2份复印件。(交过契税后给的发票)


　　八、提供借款人户口所在地和购房所在地房管部门出具的《房产查询证明》原件及1份复印件。


　　其他情况：如已婚或自然人担保等所需资料：http://www.373f.com/zixun/djtj/bendi/14120310.html


　　此时，你会发现，交契税和办理公积金贷款，都需要无房证明和单身证明等。但是，要注意的是，在交契税时，契税窗口会把户籍所在地和新乡市房管局开具的无房证明原件收走，这样一来，办理公积金贷款时就没有原件了。所以，一定一定注意，无房证明要开2份!要有2份原件!其他的如合同、单身证明等都只是核对下信息是否有出入，原件不会收走，但无房证明是直接收走了。其实，在开具证明时，工作人员一般会问你，开证明是做什么用的?你要说是交契税和办贷款用的，这样就开具2份了。如果没问，我们也要牢记，这种情况下，房产查询证明需要2份。


　　其他需要注意的还有，未婚证明需要到民政局开，需要开具从适婚年龄起到现在的未婚证明，男22岁，女20岁，例如，如果你是1990年生，男性的话，需要开具从2012年到当下的未婚证明。工作人员开具好后当下就检查是否正确，有错误的话及时修改。


　　小编暂时能想到的就有这么多内容了，如果有其他需要注意的地方，欢迎各位网友提供信息。


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