来源：【三峡晚报】


　　本报讯（记者王红玉 通讯员肖长安）3月9日，记者从宜昌住房公积金管理委员会第23次会议上获悉，为进一步发挥公积金住房保障作用，满足缴存职工购房贷款需求，2023年，宜昌住房公积金中心将针对“贷不了”“额度低”“还不起”“需求弱”等问题，进一步调整公积金使用政策，优化贷款次数认定标准，适时启动二套房“商转公”等，助推宜昌房地产市场良性循环和健康发展。


　　目前，根据宜昌公积金贷款“认贷”标准，在全国范围内公积金贷款次数超过两次则无法再次申请。但随着新型城镇化建设不断推进，人口迁徙、人才流动过程中缴存职工的住房需求与当前公积金使用政策不匹配的矛盾日益凸显。为切实解决人才流动过程中缴存职工的住房需求保障不足问题，宜昌住房公积金中心即将调整贷款次数认定标准，在不突破“首次或第二次办理公积金贷款”的前提下，以当前实际公积金缴存机构行政区域范围［县、市、城区（含夷陵区）］的贷款次数为认定标准。即政策调整后，主借款人公积金缴存地与贷款地一致的，仅查询所有借款人在该地公积金贷款次数记录，不拓展至大宜昌范围。该政策具体执行时间宜昌市住房公积金中心近期将择机公布。


　　2023年，宜昌将引导效益较好的非公企业提高缴存比例，缓解职工还贷压力。适时启动二套房“商转公”。推行宜昌区域内购房代际间互助政策，允许在宜昌区域内购房，父母及子女作为共同借款人的，可以同时提取父母及子女的住房公积金。


　　与此同时，进一步做好住房公积金归集扩面提质工作，积极争取将村社两委干部、村医、社区医生等群体纳入住房公积金制度覆盖范围。大力推广一次性补缴政策，落实各类人才、按政策生育二孩及以上家庭购房贷款提额政策。大力推进组合贷款，建立以公积金贷款为主、商业银行贷款为辅的贷款模式。


　　据悉，2022年，宜昌公积金中心在房地产市场处于低谷的背景下，全年发放住房公积金贷款54.51亿元，比上年增加26.2亿元，增长92.58％。2023年，宜昌市（不含三峡分中心、葛洲坝分中心）计划新增个人住房贷款27亿元。


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