近日，桂林市住房公积金管理中心落实了两项新政策，有力支持刚需、改善性住房需求。在过去一年，从下调个人住房公积金贷款利率，到提取公积金付首付，优化公积金贷款额度计算方法，我市进一步发挥住房公积金制度保障作用，加大住房公积金贷款支持力度，降低缴存人购房成本。让我们算一算，多少缴存人从这些惠民政策中得到实打实的优惠。


　　根据人民银行发布的下调个人住房公积金贷款利率的通知，自2024年5月18日起，我市个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。桂林市住房公积金管理中心相关负责人介绍，这是五年内人民银行第二次调整个人住房公积金贷款利率。贷款利率下调，可帮助缴存人有效节约利息开支。从2024年5月18日到目前，共有2700多户家庭受益，享受到了新的个人住房公积金贷款利率，“因为2024年5月18日之前已发放的个人住房公积金贷款将于2025年1月1日起执行新的贷款利率，届时，又有7.22万余户家庭月供将减少，减轻还款压力，给缴存人带来实实在在的优惠。”


　　与此同时，根据市住房公积金管理中心会同市住房和城乡建设局联合发布的《关于全面开展提取住房公积金支付新建商品住房首付款的通知》，从今年5月28日起，桂林市全面开展提取住房公积金支付新建商品住房首付款业务。桂林市住房公积金缴存人及配偶在桂林市范围内购买新建商品住房（包括预售商品住房和现售商品住房），且符合住房公积金购房提取条件的，可申请提取公积金账户余额用于支付首付款。


　　“此项惠民政策从原来阶段性政策调整为长期政策，购房范围从六城区及灵川县扩展到全市范围。此项政策执行后，减轻了购房者的初始资金压力，使得更多家庭有机会实现购房梦想。”负责人说，经过统计，从政策开展到2024年12月31日，中心已累计办理“公积金付首付”提取共905笔，提取金额约0.92亿元。


　　此外，2024年11月1日，我市对住房公积金贷款额度计算方法进行优化调整。根据《桂林市住房公积金管理委员会关于调整我市住房公积金贷款额度计算公式的通知》，调整后的公积金贷款额度计算公式为：借款人（夫妻双方及共有人可合并计算）住房公积金账户余额的3.5倍加上自申请贷款时至法定退休年龄止缴存住房公积金总额（按贷款当时缴存标准）。


　　“公积金贷款额度计算公式调整惠及我市广大缴存职工，提高对年轻缴存职工在桂安居的支持力度。”负责人说，经统计，从公式调整到2024年12月31日，共有826户办理了公积金贷款，累计贷款金额为3.1亿元。


　　来源: 桂林晚报