公积金分为国管公积金和市管公积金，这两者不仅仅是名字上的不同，一字之差，含义大不相同。下面我们给大家梳理一下两者主要的区别，如果没有提到的，欢迎大家在下方写评论中指正~


　　一、管理单位不同


　　国管公积金


　　中央国家机关及在京单位等国管单位的在职员工在职职工缴存的长期住房储金归纳为国管公积金，区别于市管公积金，国管公积金由中央国家机关住房资金管理中心负责管理，另外还包括中直公积金(中共中央直属机关分中心缴存住房公积金)。


　　市管公积金


　　各市住房公积金中心管理即市管公积金。


　　地方省市单位、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金归纳为市管公积金。


　　二、账号不同


　　国管公积金：


　　以“502”“509”或“512”开头；


　　市管公积金：


　　以“身份证号码”开头，并且末尾加“00”.


　　三、适用范围不同


　　国管公积金：


　　可以跨地区使用。


　　市管公积金：


　　只能在本地或是在规定可异地贷款的城市使用。


　　四、准备证件不同


　　两种都需要买卖双方提供身份证、户口本、结婚证等基本资料。除此之外


　　国管公积金：还需单位开据的收入证明；


　　市管公积金：不用开据收入证明。


　　五、贷款办理时间不同


　　国管公积金：


　　一般情况下贷款办理时间45天到60天；


　　市管公积金：


　　一般情况下办理时间30天到45天之间。


　　六、信用评级不同


　　国管公积金：无信用评级


　　市管公积金：有个人信用评级


　　PS: 信用评级的好处是可以提高贷款额度


　　七、还款方式不同


　　国管公积金：


　　分为等额本金和等额本息两种还款方式；


　　市管公积金：


　　自由还款方式。


　　房


　　天


　　下


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