9月8日，渭南市住房公积金管理中心党组成员、副主任屈宏印，公积金管理科科长李俊芳，信贷科科长张雷做客《环境热线》，就市住房公积金管理中心相关业务和政策与听众进行交流。


　　主持人：住房公积金工作，社会关注，百姓关心，是保障和改善民生的重要内容。作为住房公积金管理部门，今年市住房公积金管理中心主要做了哪些工作？


　　嘉宾：我从以下四个方面予以说明：1.年度主要经济指标运行情况，截至8月底，当年归集19.19亿元，提取7.85亿元，贷款发放15.9亿元，分别比去年同期增长了55.8%、4.25%、15.12%，做到了时间与任务完成同步。2.进一步理顺了全市公积金的管理体制和运行机制，经市委、市编委研究，将市住房公积金管理中心重新列入市人民政府直属机构，将市本级财政供养人员公积金纳入统一管理，更为重要的是全市绝大多数财政供养单位和企事业单位公积金的奉陪比例已经达到或接近国家最高12%的上限。3.按照中央“住房不炒”的总要求，结合我市公积金贷款的实际情况，适时启动了住房公积金风险防控二级响应，重点支持刚需和本区域缴存职工的住房贷款需求。4.信息化建设的提升使便民服务更加网上化和快捷化，包括缴存、提取、还款、跨省通办、两地联办等业务均可网上办或柜台一次办理。


　　主持人：目前“跨省通办”业务可以为企业和群众提供哪些方面的便利？


　　嘉宾：今年以来，我们贯彻落实中、省、市关于深化“放管服”的改革部署，进一步提升住房公积金服务效能，按照住建部办公厅《关于做好住房公积金服务“跨省通办”工作的通知》（建办金〔2020〕53号）》要求，大胆创新工作，积极主动作为，提前完成“跨省通办”8项住房公积金任务，极大方便了群众线上、线下办理业务，用实际行动践行我为群众办实事承诺。 全程网办5项：个人住房公积金缴存贷款信息查询、正常退休提取住房公积金、住房公积金单位登记开户、住房公积金单位及个人缴存信息变更、提前还清住房公积金贷款。 两地联办1项：购房提取住房公积金业务，代收代办2项：出具贷款职工住房公积金缴存使用证明、开具住房公积金个人住房贷款全部还清证明。


　　主持人：“跨省通办”业务可以办理的事项有哪些？


　　嘉宾：“跨省通办”8个事项：个人住房公积金缴存贷款信息查询、出具贷款职工住房公积金缴存使用证明、正常退休提取住房公积金、住房公积金单位登记开户、住房公积金单位及个人信息变更、购房提取住房公积金、开具住房公积金个人住房贷款全部还清证明、提前还清住房公积金贷款。


　　主持人：当前在城区范围内，办理住房公积金贷款有那些条件？


　　嘉宾：办理住房公积金贷款有以下几方面的条件：（1）住房公积金贷款对象为具有完全民事行为能力的住房公积金缴存人，在购买、建造、翻建、大修自住住房时可申请住房公积金贷款。（2）缴存人申请贷款前，应连续足额正常缴存住房公积金十二个月以上，不满规定期限、断交或账户封存的不予受理。（3）具有稳定的收入和良好的信用，有偿还贷款本息的能力。（4）提供市公积金中心认可的担保方式。（5）提供有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或协议，并支付不低于规定比例的首付款（自筹资金款）。（6）市公积金中心规定的其他条件。


　　主持人：在公积金购房贷款额度上有怎样的规定？


　　嘉宾：单笔贷款额度不能超过渭南市住房公积金管理委员会规定的最高贷款额度。借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过40万元；借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过50万元。如配偶公积金缴存不正常（连续足额缴存不满规定期限、断交60天以上、封存等）的，配偶公积金不参与计算。


　　主持人：缴存职工满足哪些条件的情况下可以提取个人账户上的公积金？如何提取？


　　嘉宾：提取条件：职工有下列情形之一的，可以提取其住房公积金账户内的存储余额：1.购买、建造、翻建、大修自住住房；2.租赁住房；3.偿还自住住房贷款本息；4.职工、配偶及直系亲属因患重大疾病导致家庭生活特别困难;5.离休、退休；6.与单位解除或终止劳动关系；7.出境定居；8.职工死亡、被宣告死亡。提取流程：1.线上申请：提取申请人通过渭南住房公积金管理中心官网个人网厅、微信公众号、手机APP或支付宝提交提取申请，按照页面提示录入提取影像资料后提交公积金管理科审批；线下申请：提取申请人持本人有效身份证件及提取所需资料原件向所在辖区管理部提出申请。管理部受理、初审并录入提取资料，建立该申请人的提取电子档案，同时提交至公积金管理科审批。2.审批通过的，由公积金管理科将审批结果及时反馈管理部；审批不通过的，由公积金管理科注明原因（拒绝或退回）。3.个人提取住房公积金即时办结，确需对申请材料进一步核查的，或同一单位一次办理人数较多的，3个工作日内办结。提取业务完成后职工资金“秒级”到账。


　　听众：户籍在新疆，现在想在陕西办理住房公积金贷款，不知道可不可以？


　　嘉宾：这属于异地贷款，目前这项业务从6月份开始根据相关政策暂停办理，具体要根据政策调整看之后是否可以进行办理。工作单位在新疆，户口在渭南也是无法进行办理的，但是工作单位在渭南是可以进行办理的。当前公积金贷款的最高额度是50万，具体要根据自己相关的情况来进行贷款额度的核算。


　　听众：什么是住房公积金？自己现在已经退休15年了，没有住房公积金是什么情况？


　　嘉宾：住房公积金是国家对在职职工的住房补贴，退休之后就无法享受此项政策。从1992年房改政策开始后，国家建立推行住房公积金政策。没有退休前是否享受了公积金的相关政策可以具体向之前的单位进行咨询，如果需要查询，也可以拨打2933162，住房公积金管理中心的工作人员也会具体进行答复。