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　　去年11月，岳阳“人才新政45条”发布


　　政策一经亮相，立刻吸引了大量的关注，


　　其中一条关于公积金贷款的特别政策


　　更是广大缴存者关切的焦点。


　　岳阳市住房公积金管理中心最新解答来了


　　快来跟着晚报君一起划重点


　　Q1：公积金支持人才引进新政是怎么规定的？


　　A1：根据岳住委〔2022〕6号文件的规定：为贯彻落实《岳阳市加快省域副中心城市人才高地建设的若干措施》（岳发〔2021〕17号）精神，进一步加大住房公积金对高层次人才扎根我市的扶持力度，强化人才安居保障。对我市新引进的高层次人才(A、B、C、D、E类)、博士研究生、全日制硕士研究生和本科毕业生，在岳阳购买首套住房的，均可按首套房政策办理住房公积金贷款，且贷款额度上限为90万元。


　　Q2：我是全日制本科毕业生就可以享受政策吗？


　　A2：不一定，此条政策主要是针对近三年及以后新引进来我市工作，且在2021年11月1日之后在岳阳购买首套住房的人才，也就是说，如果您符合新引进条件，但在政策出台之前已在岳阳购房的，就不能享受这项政策。


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　　Q3：我是在公积金政策发文前引进的高层次人才，可以享受政策吗？


　　A3：经市委人才办审批认可，可享受政策。


　　Q4：我不确定自己是否符合人才认定要求，有咨询电话吗？


　　A4：岳阳市委组织部人才工作办 0730-8889332。


　　Q5：除贷款必备资料外，要出具人才认定资料吗？


　　A5：是的，重点来了。您须出具由市委人才办盖章审批的《岳阳市人才在岳购买首套住房享受公积金贷款优惠政策申请表》，该表可在岳阳红星网下载专区下载。样表如下：


　　特别说明：请带齐申请表备注的相关资料去市委人才办审核哦。


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　　Q6：符合人才认定的相关条件就一定可以贷款90万吗？


　　A6：90万元是贷款额度的上限，具体的贷款金额需要根据您所购住房房价、房屋套数、公积金贷款次数、人民银行征信报告、贷款年限和家庭收入情况进行综合判定。在最高额度方面，如果您家庭所购住房是岳阳地区首套房，那么最高贷款额上限为90万；此外适用首套房贷款政策申请住房公积金贷款的，最高贷款额度不超过购房款的80%，所以您最高可贷款金额为房价的80%。在审批原则方面，借款人所申请贷款的月均还款额与家庭其他债务支出之和，不得超过家庭月收入的60%，因此，审批额度又与您的收入情况及借款年限息息相关。


　　Q7：我符合人才认定的相关条件，但在外地有房子，对贷款有影响吗？


　　A7：对享受此项贷款政策不造成影响。但是如果您在异地存在购房商业贷款，其借款金额将作为您的家庭债务，对您的贷款额度造成一定影响；在异地存在公积金贷款的，不能在我市办理公积金贷款。


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　　来源：岳阳晚报全媒体据岳阳市住房公积金管理中心