交汇点讯 8月29日，新华日报·交汇点记者获悉，南京住房公积金贷款政策调整，贷款年限延长、住房套数认定条件放宽、不再查验历史贷款次数等多方面调整，新政自8月27日开始执行。


　　记者对重点调整政策进行了梳理。


　　公积金贷款年限延长。其中，住房公积金连续缴存满5年，公积金贷款年限由退休后延长5年放宽至退休后延长10年；公积金贷款申请人已婚的，可贷年限按照申请人夫妻中可贷年限长的计算，不区分主款人或配偶。


　　公积金贷款首套标准认定与商业银行一致。自2024年8月27日起，公积金贷款的首套和二套的认定条件由商业银行来决定。对于组合贷款，商贷认定是首套，公积金就是首套，按首套利率来执行。


　　办理住房公积金贷款时，按照贷款时认定的房产套数计算，不再查验历史住房公积金贷款记录。取消“使用住房公积金贷款购买二套房，对于首套房人均建筑面积不超过40平方米”的限制。


　　多子女家庭额度取消首套限制。根据此前政策，多子女家庭住房公积金贷款最高额度首次首套可贷60万/人，120万/户，自2024年8月27日起取消首次首套限制。


　　据了解，此次调整自2024年8月27日开始执行。在途贷款可以重新按最新政策标准进行调整；已经发放的，不允许再做调整。


　　新华日报·交汇点记者 刘霞


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