2025年1月1日起


　　阜阳存量房公积金贷款利


　　率要下调了


　　今年5月17日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。根据规定，2024年5月18日前已经发放的住房公积金个人住房贷款，自2025年1月1日起执行新的利率，即：首套自住住房：


　　5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%；


　　二套自住住房：


　　5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。


　　值得注意的是，存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整，不需要手动申请。对于购房者来说，利率下调可以省下来多少钱呢？


　　以贷款金额剩余30万元，贷款期限还剩25年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由1438.29元降至1399.34元，每月减少近40元。


　　延伸阅读


　　存量房贷款，是指2024年5月18日前发放的住房公积金个人住房贷款，于2025年1月1日起开始，按相应首套、二套利率调整。受年终转结影响，今天（12月30日）17:00时起，阜阳暂停办理所有住房公积金柜面业务和线上业务，主要包括：阜阳市住房公积金综合服务平台、“阜阳市住房公积金管理中心”微信公众号、长三角“一网通办”平台、“全国住房公积金公共服务”小程序、安徽政务服务网、“皖事通”APP等渠道的所有住房公积金相关业务。


　　市民可于2025年1月2日9:00起，通过阜阳市住房公积金管理中心查看具体还款变化。


　　来源：阜阳公众网