近日，南宁市首批配售型保障性住房房源即将开售，引发市民关注。那么，什么样的人才能申请配售型保障性住房？配售型保障性住房户型面积有多大？价格如何？3月18日，南宁市住建局相关负责人从保障范围、准入条件、审核流程、户型面积、配售价格等几个方面进行了解读。


　　4类工薪收入群体可申请


　　什么样的人才能申请配售型保障性住房？相关负责人介绍，配售型保障性住房面向4类工薪人群：本市市辖区城镇户籍家庭；公交司机、环卫工人、辅警、城管协管员、交通协管员等从事城市公共服务人员；机关事业单位人员；企业引进人才。以上4类人群住房困难家庭想拥有配售型保障性住房，准入条件略有差别。


　　需要注意的是，有五类人群禁止购买：已享受过房改房等政策性住房或者已购买经济适用住房，未按规定腾退的；已购买市本级限价普通商品住房的；已享受市本级高层次人才购房补贴的；已申请市本级直管公房、人才公寓或者公共租赁住房、保障性租赁住房等其他住房保障，未承诺在购买配售型保障性住房时自愿退出的；按规定不得申请的其他情形。


　　特别提醒，符合条件的申请人在市住房城乡建设部门公布的准购资格申请受理期限内申请准购资格，经审核通过取得准购资格后，在市住房城乡建设部门公布的报名选房工作时限内报名选房，选房成功后，签订购房合同[本市市辖区是指兴宁区、江南区、青秀区、西乡塘区、邕宁区、良庆区、武鸣区、五象新区（经开区）、南宁高新区、广西—东盟经开区，不含市辖县（市）]。


　　目前已筹集5000多套配售型保障房


　　南宁市首批配售型保障性住房即将开售，户型设计、区位优势有哪些亮点？


　　相关负责人表示，首批配售型保障性住房项目主要有荣和五象学府（北区）、江南御景、柏翠湾、金科博翠·天辰等四个项目，这些项目在户型设计上均具有方正、采光、通透等优势，空间拓展率高，在区位上也具有学铁商景等配套优势，适配工薪阶层的居住选择。


　　配售型保障性住房户型面积有多大？据了解，配售型保障性住房户型面积原则控制在50~120平方米之间，以90平方米左右的户型为主。据悉，截至目前，南宁市已经筹集了5000多套配售型保障性住房。


　　价格方面，新建配售型保障性住房的价格按基本覆盖划拨土地成本和建安成本、据实核算的相关成本、加适度合理利润的原则测算确定，可允许项目间资金平衡。通过收购、转化等方式筹集的配售型保障性住房的配售价格，结合同地段同品质商品住房价格的一定比例确定。


　　尤为值得一提的是，配售型保障性住房可以办理不动产权证。配售型保障性住房购房人及子女可以按南宁市有关规定享受义务教育、落户、医疗、养老、住房公积金等权益。


　　名词解释：


　　配售型保障性住房是南宁市新推出的一种保障性住房，由政府提供政策优惠，限定套型面积和配售价格，面向符合条件的工薪收入群体住房困难家庭，并且实施封闭管理。


　　来源 | 南宁市融媒体中心 记者 凌剑伊


　　编辑 | 农丽桑


　　校对 | 杨宇浩


　　责编 | 刘晓婧


　　审核 | 王小欢