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　　齐鲁网济宁10月7日讯记者从济宁市住房公积金管理中心获悉，为进一步完善住房公积金管理制度，维护住房公积金缴存者的合法权益，规范住房公积金提取的管理，根据《住房公积金管理条例》和《济宁市住房公积金管理办法》等文件规定，日前，济宁市住房公积金管理中心印发《济宁市住房公积金提取管理办法》，《办法》对济宁市行政区域内住房公积金的提取管理做出相应规定。


　　提取材料：提取人身份证原件、借记卡原件和复印件，及证明材料的原件和复印件（通过联网核查能获取所需信息或证照的，无需提供相关纸质证照）。


　　购买商品住房的


　　证明材料：供房屋产权登记部门出具的网上备案确认书、购房合同、交款票据。


　　时限：在取得购房合同三年内办理提取。


　　购买二手房的


　　证明材料：房屋买卖协议（原件或复印件）、过户后的《不动产权证》和契税凭证。


　　时限：在取得契税凭证三年内办理提取。


　　购买征收住房的


　　证明材料：政府部门出具的房屋征收公告、《房屋征收补偿安置协议》、补交差价款收据。


　　时限：在取得补交差价款收据三年内办理提取。


　　翻建、建造自住住房的


　　证明材料：


　　城镇：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《不动产权证》、购买建筑材料的发票；


　　农村：《宅基地使用证》及与《宅基地使用证》所在地一致的户口簿、购买建筑材料的发票。


　　时限：在取得建筑材料发票三年内办理提取。


　　大修自住住房的


　　证明材料：有资质机构出具的《房屋安全鉴定书》、《房屋所有权证》或《不动产权证》、工程决算书及购买建筑材料的发票。


　　时限：在取得建筑材料发票三年内办理提取。


　　注意


　　职工购买、建造、翻建、大修具有自主产权的自住住房的，一套住房仅限提取一次。


　　偿还购买自住住房贷款本息的，可提取借款人及共同借款人住房公积金账户内的存储余额，提取金额合计不超过最近12个月还款本息。


　　有当前逾期或12个月内贷款逾期次数超过1期的，不得提取住房公积金账户内的存储余额，可冲减其个人住房公积金贷款本息，冲减金额不得超过住房公积金贷款余额。


　　住房公积金不得用于提前偿还个人商业住房贷款、本市住房公积金贴息贷款及异地住房公积金贷款。


　　已办理本市住房公积金贷款的借款人及共同借款人，在住房公积金贷款未结清前，除以同套住房申请购房提取及偿还本市住房公积金贷款提取外，不得以其他条件提取住房公积金。


　　使用公积金租住


　　条件


　　职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存地均无自有住房并在当地租赁住房的，可提取夫妻双方的住房公积金支付房租。


　　材料


　　应提供夫妻双方身份证、夫妻双方无房证明、结婚证。


　　单身的应提供职工本人身份证、无房证明，并现场签订《个人婚姻诚信声明》。


　　租住本市公共租赁住房等保障性住房的，应提供房屋租赁合同、租金缴纳票据。


　　额度


　　职工本人及配偶每月最高提取额度合计为1000元；租住本市公共租赁住房等保障性住房的，按照实际房租支出全额提取。


　　其他


　　享受城镇最低生活保障待遇或绿卡救助的，提取额度不超过家庭成员当年最低生活标准。


　　患有重大疾病的，应提供二级及以上医院盖章的住院病例、诊断报告、医疗费用结算单。在取得医疗费用结算单12个月内办理提取。如委托他人办理的，代办人须为直系亲属，并提供代办人身份证原件、关系证明。


　　职工与原单位解除或终止劳动关系的，先办理个人账户封存。账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，办理异地转移接续手续。未在异地继续缴存的，封存满半年后可提取。


　　以下情况可以提取账户内的存储余额


　　（一）购买、建造、翻建、大修具有自主产权的自住住房的；


　　（二）偿还购买自住住房贷款本息的；


　　（三）租住本市住房的；


　　（四）因患有重大疾病造成生活严重困难的；


　　（五）享受城镇最低生活保障待遇或绿卡救助的；


　　（六）退休的；


　　（七）在职期间死亡或被宣告死亡的；


　　（八）与原单位解除或终止劳动关系满半年未就业，或已纳入托管户管理满半年的；


　　（九）调动工作并户口迁出济宁行政区域的；


　　（十）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；


　　（十一）出境定居的。


　　个体工商户、自由职业者提取住房公积金参照该办法执行。单位或职工违反本办法规定提取住房公积金的，根据规定将其纳入黑名单管理。办法自2018年10月12日起施行，有效期至2023年10月11日。