环东云谷坚持创新驱动和服务质效提升，奋力打造新经济产业发展高地


　　图为环东云谷滨海花园式办公园区


　　环东云谷是厦门科学城基金湾区首批落地载体


　　文/厦门日报记者 陈本美


　　图/环东云谷 提供


　　　　鹭岛春来早，奋进正当时。当前，厦门持续深化拓展“三争”行动、开展“奋力拼搏、奋勇争先”专项行动，全市上下全力以赴抓项目、拼经济、促发展，推动专项行动走深走实。在银城同安，同样洋溢着拼搏奋进的热烈氛围。新春开年之际，同安区举办蛇年新春恳谈会，邀请众多返乡乡贤共绘发展蓝图，环东云谷受邀参加并展示自身的发展规划与优势资源。


　　　　作为同安新城之“核”、厦门科学城之“芯”，厦门轨道集团旗下产业园公司运营的环东云谷，将深化拓展“三争”行动作为关键抓手，不断增强核心功能、提升核心竞争力。凭借前期筹备和春节期间跟进，开年以来，园区在产业招商、销售去化、党业融合等方面均取得了“开门红”。以党建为引领，以招商为核心，以运营服务为基石，环东云谷正积极推动各项工作再提速、再提质、再提效，努力打造产业集聚、生态和谐的发展新高地。


　　　　与城市同频共振


　　　　为新经济产业发展厚植实力


　　　　当前，厦门正加快推动构建“4+4+6”现代化产业体系，以产业“新动能”厚植高质量发展沃土。日前，我市发布《关于深化拓展科技创新引领工程 推动科技创新和产业创新深度融合若干措施》，明确更进一步强化厦门科学城“超级孵化器”功能，打造创新“引擎”。


　　　　作为厦门科学城重点布局的产业园和科技金融功能区，同时也是“厦门科学城基金湾区”首期启动区，环东云谷紧贴“4+4+6”现代化产业体系发展需要，围绕轨道集团“一核两翼双擎”的业务发展布局，重点发力“三新”（新产业、新业态、新商业模式）经济，同时引入创新创业及商务服务机构，并根据厦门科学城规划导入相关科研、科技类转化、孵化及配套产业，以实际行动助力科学城成为厦门产业转型升级、增强核心竞争力的创新策源地。


　　　　2022年4月，厦门市首个基金主题湾区——厦门科学城基金湾区在环东云谷揭牌。多年来，环东云谷积极引导私募基金与实体产业有效衔接，助推产业项目、研发机构和科技人才落地同安，加快打造完整科创生态。如今，产业基金已成为同安项目引进、孵化和培育的重要平台。


　　　　践行“基金+基地”


　　　　以产业生态圈赋能投资合作


　　　　2024年，同安区多项经济指标表现亮眼——地区生产总值达到801.27亿元，比去年同期增长7.2%；规模以上工业增加值同比增长13%，其中高新技术产业增加值占比34%，净增国家级高新技术企业143家，新能源新材料、家居智造、机械制造产业链产值加速增长。


　　　　如此成绩背后，也从侧面折射出以“新消费+新能源”为代表的多层次基金矩阵在厦门科学城裂变的显著成效。过去一年，厦门科学城基金湾区硕果累累：3月，厦门科学城2只母基金完成行业备案；6月，首批4只参股子基金正式签约；7月，参投的宁德时代溥泉碳中和基金宣布成立；12月，旺旺集团和中金资本在厦开展产业“新消费”基金合作，全市首只农业科技创新产业基金落地……截至2024年底，这里已落地47只基金，基金总规模超350亿元。


　　　　不仅如此，2024年，环东云谷与同企云平台紧密联动,“云谷专家团队”精准施策,助力福建晋工新能源科技有限公司、厦门智慧同安数据有限公司等三家园区企业成功申报国家级高新技术企业，通过率高达100%。同时，围绕打造“双聚双新”特色产业园的目标，环东云谷完成了《特色产业园项目规划》编制,提出“一心两轴六专”运营服务体系与“基金+基地”金融生态集群的构想,为园区长远发展指明了方向。


　　　　以企业需求为导向


　　　　构建系统化全周期服务体系


　　　　近日，环东云谷企业服务中心启动。无论是企业入驻的房屋交付，还是运营中的各类需求登记，或是装修申报、停车等日常事务，都能在此一站式办理。


　　　　据悉，该服务中心还是园区“同心园”党建协同体系的重要载体，同时也是打通线上Hi云谷平台和线下服务的窗口。依托该服务中心，企业可以快速对接园区内的酒店、公寓、餐厅、物业等内部服务。同时，服务中心还与同安政务、同企云平台、西柯街道企业服务等外部资源紧密联系，提供财税法等各类专业服务。


　　　　这是环东云谷聚焦企业需求，升级服务体系，提供便捷、高效、全面支持的生动写照。不到两年时间，园区先后开设云启餐厅、引入全季/美居酒店、打造云璟公寓、开辟马力仕健身房和共享会议室，以多元配套助力企业发展。


　　　　除了硬件配套，环东云谷还依托产业园完善的配套服务，聚集金融资源，谋划开展各类基金交流活动，促进投融资双方发展。2024年，园区先后举办了论坛沙龙和各类培训超过15场。此外，包括厦门地铁生活节、环东云谷年货节、环东云谷生活节、云谷之夜月光音乐会等丰富多彩的活动，也让企业菁英们在办公之余，感受多元生活美好。园区一家企业负责人表示:“为赋能企业发展，环东云谷创造了太多的机会与条件。”


　　　　环东云谷相关负责人表示，未来，将在服务能力和品质上持续发力,打造更加开放、包容、协同的创新生态,与企业共逐新经济浪潮，书写未来新篇章。


　　　　项目名片


　　　　环东云谷是厦门大力发展战略性新兴行业的重要招商载体，也是厦门科学城基金湾区首期启动区，位于千亿环东湾海之畔，厦门科学城“核芯”位置，以“轨道交通、新质金融、数字经济”为核心产业，结合厦门科学城规划导入相关科研、科技类转化、孵化、加速及配套产业。


　　　　项目涵盖产业办公、商务酒店、人才公寓、休闲商业等业态，是容积率为2.5的低密度生态花园式办公地标。目前，园区已有近400家新经济企业注册落地，约4000平方米海岸独栋花园办公，同步火热招商/租售中。


　　　　园区明星企业


　　　　1.华彬集团：国际化、多元化的跨国企业；厦门项目公司是集团快消品板块重点投资项目，主要销售集团旗下品牌功能饮料红牛与战马，VOSS高端天然饮用水等产品，2024年荣获福建省服务业民营企业100强第44位、厦门市民营企业100强第45位。


　　　　2.爱睿思科技公司：亚洲先进的隐形眼镜设计及制造商、技术型企业，代工moody及国内其它知名美瞳品牌。


　　　　3.汇通达股份：中国领先的数字技术和产业供应链公司，港股上市企业，独角兽企业。


　　　　4.开阔天地科技公司：抖音小红书流量全国一级服务商。


　　　　5.晋工新能源科技公司：致力于推动工业场景绿色化和智能化的新能源工程机械制造企业。


　　　　6.力飞工贸有限公司：专注于工艺礼品/家居用品/副食品研发与销售的外贸出口及电商综合性企业，荣获“厦门样本企业”荣誉称号。