住房公积金


　　说到公积金大家不陌生，但是公积金能在南京做些什么，也许大家就陌生了。南京公积金贷款有什么条件？南京公积金如何提取？怎么提取公积金交房租？如何办理公积金逐月还商贷？看这篇文章就够了。


　　购房


　　1提取条件


　　1、不贷款购房可一次性提取。


　　2、商业贷款购房可提取用于首付。


　　3、商业贷款购房可提取偿还本息。


　　4、公积金（组合）贷款购房可提取偿还本息。


　　2所需材料


　　购买商品房：


　　1、房产交易管理部门登记的《南京市商品房预售合同（乙方办理登记手续专用）》正本；


　　2、首付款发票；


　　3、身份证。


　　购房时间以预售合同登记时间为准，配偶购房的还需提供结婚证。


　　购买二手房：


　　1、《房屋所有权证》；


　　2、《中华人民共和国契税完税证》；


　　3、《南京市存量房购买合同》（或《现售合同》）；


　　4、身份证。


　　购房时间以交纳契税时间为准，配偶购房的还需提供结婚证。


　　公积金贷款、组合贷款还贷：


　　公积金卡


　　身份证


　　指定扣款还贷的银行卡（折）


　　一次性提取：


　　住房公积金卡


　　身份证


　　《商品房买卖合同》


　　《销售不动产统一发票》或《现金完税证》


　　注：如配偶、同一户口簿的直系亲属也要提取住房公积金的，除本人身份证、住房公积金卡外，还需提供结婚证、户口本


　　租房


　　1提取条件


　　1、职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有自住房且正在租房的；


　　2、租住公租房，可按照实际房租支出全额提取；


　　3、租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。


　　2所需材料


　　1、租房合同


　　2、《房屋租赁登记证明》


　　3、租金发票


　　4、本人身份证


　　注：职工配偶同时申请的，还需提供配偶的住房公积金卡、身份证、结婚证或户口簿（两人户口需在同一本户口簿上）；租房提取一年可申请两次，具体提取金额由当地公积金管理机构核定。


　　建造、翻建、大修住房


　　1提取条件


　　在农村集体土地上建造、翻建或大修自有住房且未使用住房贷款的，提取金额合计不超过建修房的费用。


　　2所需材料


　　1、住房公积金卡


　　2、本人身份证


　　3、镇级以上建设规划部门的建设规划许可证或相应的规范文本或建造（翻建）后的《房屋所有权证》


　　提取父母住房公积金购房


　　1提取条件


　　1、未使用住房贷款购买自有住房


　　2、商业贷款购房，支付首付款后


　　3、使用商贷公积金（组合）贷款购房，支付首付款后


　　2所需材料


　　1、本人身份证


　　2、购房人身份证


　　3、购房合同


　　4、购房发票


　　5、关系证明(需由当地派出所开具)。


　　销户提取全部余额


　　1提取条件


　　1、离、退休的；


　　2、农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁的；3、到国外、港、澳、台地区定居的；4、完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾（一级或二级残疾）并与单位解除或终止劳动关系的；5、领取失业保险金的；6、被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；7、住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年的；8、到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的。2所需材料


　　以上都需要携带本人住房公积金卡、身份证，其它资料可致电12329南京住房公积金管理中心业务咨询


　　纳入低保或特困范围提取使用


　　1提取条件


　　1、享受城乡居民最低生活保障的；


　　2、本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的；


　　3、连续失业两年以上，且男职工年满四十五周岁，女职工年满四十周岁，家庭生活特别困难的；


　　4、遇到其他突发事件造成家庭生活特别困难的。


　　2所需材料


　　1、户口簿


　　2、身份证


　　3、《低保家庭在保情况确认表》


　　4、《南京市城市居民最低生活保障金领取证》


　　治疗重大疾病


　　1提取条件


　　职工本人、配偶及未成年子女患重大疾病或重大手术住院治疗的，申请日期应在出院之日起一年内，办理人看病期间支付金额超过了目前医保报销的最高额度，剩余部分可提取公积金，


　　2所需材料


　　1、本人医保卡


　　2、身份证明


　　3、医保中心出具的支付超过医保报销最高额度的证明，


　　注：在出院后前往公积金管理中心申请办理、并在审批后提取即可。


　　图片来源于网络，若作者觉得不适合，请与我们联系！