赤峰市人民政府办公室


　　关于印发《2024年赤峰市商品房、


　　家居建材交易会实施方案》的通知


　　各旗县区人民政府，市直有关委办局，中区直驻赤有关单位：


　　经市政府同意，现将《2024年赤峰市商品房、家居建材交易会实施方案》印发给你们，请结合实际，认真贯彻落实。


　　2024年6月12日


　　（此件公开发布）


　　2024年赤峰市商品房、家居建材交易会


　　实施方案


　　为推动房地产市场起稳回暖，满足支持刚性和改善性住房合理需求，激活房地产产业链活力，消化存量、优化增量，进一步提振住房消费信心，促进房地产市场平稳健康发展，通过“政府主导、部门协作、产业联动、企业作为、金融支持”方式，举办2024年赤峰市商品房、家居建材交易会（以下简称房交会），制定本实施方案。


　　一、指导思想


　　以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持因城施策、精准施策、一城一策，用好政策工具箱，建立房地产市场稳中求进长效机制，完善房地产市场调控政策，维护人民群众切身利益，满足人民群众对住房的合理需求。


　　二、组织单位


　　中心城区（红山区、松山区、喀喇沁旗和美园区）由赤峰市住房和城乡建设局、红山区、松山区、喀喇沁旗人民政府主办，赤峰市住房保障服务中心、赤峰市房地产业协会、赤峰房地产中介经纪协会、赤峰市物业管理协会承办，其他旗县区由各旗县区人民政府主办。主题为“安居生活，乐业赤峰”。


　　三、参会范围


　　（一）赤峰市规划区域内已取得商品房预售许可证的新建商品房项目中符合条件的可售且首次网签备案房源；二手房符合交易条件的商品房房源。


　　（二）金融机构、赤峰市住房公积金中心等。


　　（三）产业融合及服务，包括物业服务机构，建筑设计、装饰装修，中介机构、服务代理，家具、家电、装修、建材等产业链上下游企业。


　　四、举办时间


　　中心城区于2024年6月17日至23日举办，共7天。阿鲁科尔沁旗、巴林左旗、巴林右旗、克什克腾旗、翁牛特旗、宁城县、敖汉旗、元宝山区同步举办。喀喇沁旗（除和美园区以外地区）根据自身情况自行安排。


　　五、举办地点


　　中心城区房交会在新城区国际会展中心举办，阿鲁科尔沁旗、巴林左旗、巴林右旗、克什克腾旗、翁牛特旗、喀喇沁旗（除和美园区以外地区）、宁城县、敖汉旗、元宝山区，根据各自实际自行安排。


　　六、优惠政策


　　房交会期间，购买商品房的购房人均享受补贴政策，预计财政、房企共补贴3.3亿元。其中，财政预计补贴2亿元（市级、红山区、松山区、喀喇沁旗财政原则上各补贴3000万元，阿鲁科尔沁旗、巴林左旗、巴林右旗、克什克腾旗、翁牛特旗、宁城县、敖汉旗、元宝山区财政补贴各1000万元），企业补贴约1.3亿元。


　　（一）政府购房补贴


　　1．住宅类：中心城区购买符合条件的新建商品住宅，购房人不受身份、已有房屋套数、面积限制，进行购房补贴。购买的新建商品住宅面积不足100平方米的，补贴1.5万元；100平方米至150平方米的，补贴2万元；超过150平方米的，补贴2.5万元，由市级、红山区、松山区、喀喇沁旗财政补贴。阿鲁科尔沁旗、巴林左旗、巴林右旗、克什克腾旗、翁牛特旗、喀喇沁旗（除和美园区以外地区）、宁城县、敖汉旗、元宝山，结合本地区实际，参照中心城区补贴标准执行。二手房交易中缴纳的契税，由购房人先行缴纳后，由属地财政部门按照100％比例补贴给购房人。


　　2．非住宅类：中心城区购买符合条件的新建、二手商业类房屋契税，由购房人先行缴纳后，由属地财政部门按照50％比例补贴给购房人。


　　（二）企业优惠


　　各参展企业在财政补贴、契税补贴的基础上，以最优惠、最亲民的价格进行销售，叠加不同程度和形式的优惠，包括但不限于：价格特惠商品房住宅、提供折扣优惠商品房住宅、赠送或优惠物业费、赠送或优惠地下产品、赠送装修、赠送家电等，价格优惠需在备案价格幅度范围之内。参会企业的优惠政策在主管部门备案后需在展会及通过其他渠道向社会公示。


　　（三）住房公积金支持


　　1．购房人购买已在住房公积金备案的新建商品住宅时，符合住房公积金购房提取条件的，可以直接申请提取住房公积金账户余额支付购房首付款。


　　2．购房人购买已在住房公积金备案的新建商品住宅时，符合住房公积金购房提取条件的，可以提取直系亲属（父母、子女）的住房公积金账户余额支付购房首付款。


　　3．购房人购买商品住宅，符合住房公积金贷款条件的，个人申请住房公积金贷款不足以支付购房所需资金时，可向商业银行申请商业性贷款，办理“住房公积金＋商业”组合贷款。


　　4．卖方拟出售尚未结清住房公积金贷款的房屋，购房人使用住房公积金贷款购买该房屋，符合住房公积金贷款条件的，支持“带押过户”。


　　5．私营企业职工购房使用住房公积金贷款的，符合住房公积金贷款条件的，住房公积金贷款额度上限提高至100万元。


　　6．生育二孩家庭申请住房公积金贷款，符合住房公积金贷款条件的，单方缴存住房公积金，在可贷最高额度基础上上调10万元；双方均缴存住房公积金，在可贷最高额度基础上上调20万元。生育三孩及以上家庭申请住房公积金贷款，符合住房公积金贷款条件的，单方缴存住房公积金，在可贷最高额度基础上上调20万元；双方均缴存住房公积金，在可贷最高额度基础上上调30万元。


　　7．住房公积金中心与委托合作银行推出专属消费信用贷款，


　　购房人为住房公积金中心的企业白名单内企业所属职工可到中国银行、农业银行、工商银行、交通银行申请专属消费信用贷款用于住房装修。


　　（四）金融支持


　　赤峰市区域内取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限；将首套房商业性个人住房贷款最低首付比例调整为不低于15％，二套住房商业性个人住房贷款最低首付比例调整为不低于25％。金融类支持政策如尾款贷等，向相关金融机构咨询。


　　七、中心城区补贴发放方式


　　（一）新建商品住宅。购房人完成房屋交易并取得不动产权证书后，通过微信公众号“赤峰房产信息平台”，核对购房信息，确认无误后线上提交。市住房保障服务中心将相关数据汇总报至市财政部门，审核后，市住房保障服务中心将购房补贴款项打入补贴享受对象预留的银行账户。


　　（二）二手房和新建商品非住宅。购房人完成房屋交易并取得不动产权证书后，通过微信公众号“赤峰房产信息平台”，核对购房信息，确认无误后线上提交。税务部门核税后，市住房保障服务中心将相关数据汇总报至属地财政部门审核，由属地财政拨款将购房补贴款项打入补贴享受对象预留的银行账户。


　　八、报名方式及要求


　　（一）符合条件的各行业企业自愿报名参加本次房交会，参会机构需以协会组织的形式报名。


　　（二）参展企业于6月15日前将《2024年赤峰市商品房、家居建材业交易会参会报名审批表》、《企业优惠政策》纸质版（盖章）及电子版报送市住房保障服务中心，经审查合格后可参加本次房交会。


　　（三）参展企业在房交会期间可以使用房交会专用logo“2024年赤峰市商品房、家居建材交易会”文字进行宣传。


　　九、宣传工作


　　统一宣传口径，拓宽宣传渠道。充分利用电台、电视台、报纸，各政府机关、企事业单位宣传屏或微信公众号、户外大屏及短视频平台、自媒体等，多媒体、多渠道、多形式进行立体宣传。召开新闻发布会，提高房交会的影响力和知情度。


　　十、经费来源


　　中心城区房交会场地租赁、宣传费用从市财政补贴资金中列支，参展企业的场地布置费用由企业自行承担。其他旗县区房交会经费自行安排。


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　　来源：赤峰市人民政府办公室


　　编辑：贾丽娟