同事说他每月的双边公积金有4000块,我感到不可思议。


  虽然我来公司5年了,但每月也只有2000块。


  而且我一直都不怎么关心自己的公积金,只知道单位和个人各自需要缴纳一部分。


  我还以为,公积金只能等买房的时候拿出来。


  这实在是个巨大的误区。


  明白了自己对公积金一片空白,我立马去查了一下,这才知道,原来里面的门门道道也很多。


  一、首先,就是这公积金的缴存基数


  要努力提高缴存基数:通过绩效奖金、项目提成等方式增加工资基数。当然,这也要看公司是否正规,毕竟很多企业都是按照最低缴存基数缴纳公积金。


  最低缴存基数一般和省内最低工资挂钩。


  这个数字基本每个省份也会随着时间调整。


  比如:


  福州公积金(2025年最新)


  自2025年4月1日起,新开户及灵活就业人员最低月缴存基数调整为2195元(按福建省月最低工资标准执行),较此前上调235元。


  南京公积金(2024年调整)


  2024年最低缴存基数2490元,较2023年增加210元,执行时间为2024年7月1日。


  济南公积金(2024年调整)分区域执行:市内五区(历下、市中等)为2200元,周边区县为2010元,自2024年1月起生效。


  而比较好一点的企业是不会按最低缴纳基数交的,但你想无限多交也还不行。


  国家规定了公积金缴纳的最高基数,依照每个城市的实际情况定。


  北京市:2024年度住房公积金缴存基数上限就上调到了35283元。


  相当于按照12%的缴存比例缴存住房公积金,最高每月可缴纳8468元。


  对于普通人来说,简直是遥不可及的数字。


  二、其次,就是这公积金的缴存比例


  公积金的缴存比例范围是5%-12%,如果按照最高比例12%缴费,相当于公司出12%,我们自己出12%。


  然后这些钱都存在你的公积金账户内,退休时可以一次性提取。


  这都是实打实的现金收入。


  根据《住房公积金管理条例》,公积金属于“长期住房储金”,由个人和单位共同缴纳,专款专用。从会计和税收角度看,公积金不计入个人所得税,与工资、奖金等常规收入性质不同。


  有人觉得,按照12%缴纳,每月要扣这么多钱,难免捉襟见肘。


  也有人一语中的,按照12%缴纳,公司才会多给你存12%的钱。反正迟早都是你的。


  高比例缴纳公积金,至少有三大优点!


  • 资金余额增加:按12%比例缴存,30年累计账户余额比5%比例多30.2万元
  • 住房贷款优势:按12%比例缴存,30年累计账户余额高,可以贷款更多(低利率),进而节省大量利息
  • 税收优惠:公积金缴存额是在税前扣除的,可以减少交税,是一种合理的避税手段

      以月薪1万元为例:


  • 5%比例:每月缴存500元,30年账户余额约21.6万元,可申请63万元公积金贷款(利率3.1%);
  • 12%比例:每月缴存1200元,30年账户余额51.8万元,可贷126万元(省利息23万元)。另外,公积金贷款利率比商贷低1-2%,购房时每100万元贷款可省下20-30万元利息!

    结语:公积金是一笔重要收入,不是简单的“数字游戏”

      希望每个人都能意识到,我们的公积金,本质上是在30年后,选择拥有21.6万还是51.8万的财富积累!


      这关乎着你的住房、养老和阶层跃迁。


      现在嫁女儿都在找工作单位12%缴纳公积金的男生,正如我同事说的:“12%的公积金让我不用为房贷发愁,工资可以自由支配,买更多的必需品。”


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