自从广州实施120平方米以上住房不限购、公积金贷款最高额度提升、房贷利率下调等一系列措施之后，不少之前处于观望的街坊已经着手准备买房了。

　　那么在外地缴纳的公积金，可以直接转入广州用来买房吗？在广州用公积金买房有什么要求？正在计划买房的街坊，如果你也疑惑这些问题，赶快往下了解吧~

外地公积金可以直接转入广州吗？

　　麦先生之前在多个城市都工作过，现在来到了广州，近期正计划在广州买房，那么自己在外地交过的公积金，可以直接转入广州吗？

　　答：满足一定条件后可以转入。按照《广州市住房公积金缴存办理办法》规定，缴存人在广州开设住房公积金账户并稳定缴存半年以上（提出申请前12个月内至少6个自然月在广州正常汇缴住房公积金，账户为缴存状态），可申请将在原工作地缴存的住房公积金转移到广州。

　　异地公积金转入指南：

　　进入“广州住房公积金管理中心”公众号菜单栏，点击【查询办理】→在首页点击【登录】，并进行认证→在【业务类型】版块，选择【查看全部】→点击【异地账户转入】→【新增申请】，按要求填写转出账户所在省、转出公积金账户及所在单位等信息，提交异地账户转入申请即可。

在广州用公积金买房要求？

　　那么把异地缴纳的公积金转入广州后，用公积金贷款买房有什么要求？公积金贷款最高额度和贷款利率有多少？具体如下：

　　（一）异地缴存，在广州申请公积金贷款

　　职工向中心申请住房公积金异地个人住房贷款（以下简称异地贷款），必须同时满足以下条件：

　　1. 在外地缴存住房公积金的职工，在广州购买自住住房；

　　2. 未使用过住房公积金个人住房贷款，或首次住房公积金个人住房贷款已结清；

　　3. 符合广州住房公积金个人住房贷款其他申请条件和广州市购买住房的有关规定。

　　（二）公积金贷款最高额度

　　在今年4月份，公积金贷款额度就进行了调整，1人申请贷款的最高额度为70万元；2人及以上购买同一套住房共同申请贷款的，最高额度为120万元。

　　其中，所购住房为新建一星级绿色建筑或新建装配式建筑的，公积金贷款最高额度可上浮10%；

　　所购住房为新建二星及以上星级绿色建筑的，公积金贷款最高额度可上浮20%，具体如下：

　　如果麦先生同时符合广州多种可上浮住房公积金贷款最高额度情形的，以其中最高可上浮比例为上限，上浮额度不重复累加计算。

　　（三）公积金贷款利率

　　首套住房贷款利率：5年及以下为2.35%，5年以为2.85%。

　　第二套住房贷款利率：5年及以下为不低于2.775%，5年以上为不低于3.325%。

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