2025，“政企+”升级回顾。本周，我们将为大家解答公积金贷款条件和额度等问题。您还想了解哪些政策？政策不清楚？指南看不懂？后台留言，政通雄安将逐一为您解答。


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　　公积金贷款条件


　　个人住房贷款的借款主体为住房公积金缴存人员，应具备以下基本条件↓↓↓


　　具有合法有效身份及完全民事行为能力。


　　具有较稳定的经济收入，有贷款偿还能力。


　　住房交易行为真实、合法、有效。


　　住房公积金账户连续足额缴存住房公积金６个月以上（含六个月），且本人住房公积金账户未被封存或冻结。


　　未到法定离退休年龄（国家另有规定可延长的，按其规定执行，但最大应未到70周岁）。


　　本人及配偶均未负有住房公积金贷款债务。


　　个人信用状况良好。


　　职工在雄安新区以外的就业地缴存住房公积金的，购买雄安新区自住住房并申请公积金贷款的，户籍所在地应为雄安新区。


　　同意用所购住房办理抵押担保。


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　　公积金贷款额度


　　雄安新区住房公积金贷款最高限额为60万元。


　　个人购房贷款额度按以下各因素分别计算，并按最低值确定：


　　因素一：


　　不高于按照借款人和共同借款人住房公积金账户存储余额之和的10倍。


　　因素二：


　　不高于购房全部价款（私产住房为购房全部价款与住房评估价值两者中的低值）减除首付款后的金额。


　　因素三：


　　住房公积金贷款月还款额与现有贷款（整借整还贷款除外）月应还款额之和不得高于夫妻双方缴存基数之和的50%；


　　现有贷款月应还款额为个人信用报告中显示的各类贷款月应还款额。


　　因素四：


　　不高于住房公积金贷款最高限额。使用住房公积金贷款购买达到二星级及以上绿色建筑标准的新建被动式超低能耗自住住宅的，个人购房贷款额度上浮10%。


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　　公积金异地贷款缴存证明


　　异地贷款缴存证明亮码可办


　　在雄安缴存公积金的职工，在其他城市购买住房申请公积金贷款时，需要出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》（以下简称《异地贷款缴存证明》）。


　　线上可通过“全国住房公积金公共服务”微信小程序办理，详细流程↓↓↓


　　第一步：点击进入“全国住房公积金公共服务”微信小程序平台→根据提示完成账户登录。


　　第二步：登录个人公积金账户→底部菜单栏选择“服务”→在业务办理中选择“业务办理电子码”。


　　第三步：选择中心名称、核对公积金账号，点击“提交”。提交后即可生成住房公积金个人业务办理电子码。


　　第四步：轻触条形码，查看电子码信息。


　　特别提醒：


　　为防止个人信息外泄，完成申请后，请不要向除公积金中心工作人员以外的人员展示电子码。


　　电子码在当天24点自动失效，被查询后随即失效。


　　办理贷款业务的职工可以前往雄安公积金分理处（点击查看分理处详情），贷款受理人员通过“电子码”下载此信息表，作为异地贷款缴存使用证明和明细使用。


　　转自：政通雄安综合雄安公积金（转载请注明来源）


　　来源： 政通雄安